بدون عکس در منبع
ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
زمین۴۶۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۹٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۴٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
MOVAHED REAL STATE اعتماد شما اعتبار ما ♻️ مشاور شما … ♻️ یک بازدید طلایی......یک خرید رویایی ============================================ کــد آگـهــی ؛ ۸۰۳۹ 464 متر زمین ۳۰۰ متر بنای دوبلکس فول فرنیش سه خواب دو خواب مستر با شیرآلات توکار و والهنگ برق شهری + برق خورشیدی قوی آب سهمیه با مخزن ۳ هزار لیتری گاز شهری + گاز مخزن ال پی جی ۳۲ متر بالکن با حفظ میرال استخر ۴×۸ بتنی با تصفیه و گرم کن اسکلت فلزی و فونداسیون بتنی پنجره ها نرمال بریک ریلی همه پرده خورده تا در شهرک و خیابان شهرک آسفالت با جک اتوماتیک نگهبانی ۲۴ ساعته ============================================ ↙️ املاک محمد موحد ↘️ با ما با هر مبلغی صاحب زمین یا ویلا شوید ✔ ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✔ فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕
متن کامل
MOVAHED REAL STATE اعتماد شما اعتبار ما ♻️ مشاور شما … ♻️ یک بازدید طلایی......یک خرید رویایی ============================================ کــد آگـهــی ؛ ۸۰۳۹ 464 متر زمین ۳۰۰ متر بنای دوبلکس فول فرنیش سه خواب دو خواب مستر با شیرآلات توکار و والهنگ برق شهری + برق خورشیدی قوی آب سهمیه با مخزن ۳ هزار لیتری گاز شهری + گاز مخزن ال پی جی ۳۲ متر بالکن با حفظ میرال استخر ۴×۸ بتنی با تصفیه و گرم کن اسکلت فلزی و فونداسیون بتنی پنجره ها نرمال بریک ریلی همه پرده خورده تا در شهرک و خیابان شهرک آسفالت با جک اتوماتیک نگهبانی ۲۴ ساعته ============================================ ↙️ املاک محمد موحد ↘️ با ما با هر مبلغی صاحب زمین یا ویلا شوید ✔ ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✔ فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
