بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شادمان·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۱ میلیاردبیشینه۳۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱٫۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام مالک هستم لطفا توضیحات رو کامل مطالعه کنید بعد تماس بگیرید ۱ واحد ۷۸ متر تو خیابان ذولفقاری بن بست احمدی ساختمان دو نبش نما رومی طبقه اول شمالی سالن پرده خور رو به کوچه ۲ خواب ۱۳ و ۹ متری تو ۱ خط با سالن رو به کوچه ۴ متر انباری سندی بالکن کاربردی در خواب کوچک رو به کوچه لطفا فقط تهاتر با واحد هم متراژ تو پایین شادمان پارکینگ و انباری الزام ۵ میلیارد نقدی دریافت میشود اگه واحدی با متراژ بالاتر و ۱ طبقه پله داشت به شرط پارکینگ و انباری قابل قبول هست لطفا برای وقت همدیگه ارزش قائل بشیم و از تماس بی مورد پرهیز کنید کلیه توضیحات لازم جهت اطلاع در توضیحات قید شده تماس از ۱۰ صبح تا ۱۳ عصر از ۱۷ تا ۲۱ فقط
متن کامل
باسلام مالک هستم لطفا توضیحات رو کامل مطالعه کنید بعد تماس بگیرید ۱ واحد ۷۸ متر تو خیابان ذولفقاری بن بست احمدی ساختمان دو نبش نما رومی طبقه اول شمالی سالن پرده خور رو به کوچه ۲ خواب ۱۳ و ۹ متری تو ۱ خط با سالن رو به کوچه ۴ متر انباری سندی بالکن کاربردی در خواب کوچک رو به کوچه لطفا فقط تهاتر با واحد هم متراژ تو پایین شادمان پارکینگ و انباری الزام ۵ میلیارد نقدی دریافت میشود اگه واحدی با متراژ بالاتر و ۱ طبقه پله داشت به شرط پارکینگ و انباری قابل قبول هست لطفا برای وقت همدیگه ارزش قائل بشیم و از تماس بی مورد پرهیز کنید کلیه توضیحات لازم جهت اطلاع در توضیحات قید شده تماس از ۱۰ صبح تا ۱۳ عصر از ۱۷ تا ۲۱ فقط
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادمانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع