بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک عمارت تهرانپارس
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۲ میلیاردبیشینه۲۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۹ میلیارد۴٫۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک عمارت تهرانپارس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۲۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اکازیون واقعی سند تک‌برگ ✅ اگر قصد خرید یک واحد خاص و ارزنده دارید, این فایل را حتماً ببینید. ۱۰۳ متر ۲ خواب + ۱۵ متر پاسیو مسقف چمن کاری زیبا فول امکانات پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن و پاسیو مسقف طراحی شیک قابل چیدمان نوسازی عالی قیمت استثنایی و زیر ارزش منطقه بازدید مساوی با مقایسه؛ این فایل از نزدیک ارزش واقعی خودش را نشان می‌دهد. ❌با توجه به اینکه زحمات زیادی کشیده شده تا به قیمت رسیده شده پس حق الزحمه ما ۱٪ هست با توجه به این مورد بازدید بگیرید .1️⃣ 〽️چند مورد واحد با قیمت کاسبی دارم فقط کافیست مبلغ خرید خودتان را حتی برایم پیامک کنید مشاور تخصصی املاک خانم … از املاک عمارت
متن کامل
اکازیون واقعی سند تک‌برگ ✅ اگر قصد خرید یک واحد خاص و ارزنده دارید, این فایل را حتماً ببینید. ۱۰۳ متر ۲ خواب + ۱۵ متر پاسیو مسقف چمن کاری زیبا فول امکانات پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن و پاسیو مسقف طراحی شیک قابل چیدمان نوسازی عالی قیمت استثنایی و زیر ارزش منطقه بازدید مساوی با مقایسه؛ این فایل از نزدیک ارزش واقعی خودش را نشان می‌دهد. ❌با توجه به اینکه زحمات زیادی کشیده شده تا به قیمت رسیده شده پس حق الزحمه ما ۱٪ هست با توجه به این مورد بازدید بگیرید .1️⃣ 〽️چند مورد واحد با قیمت کاسبی دارم فقط کافیست مبلغ خرید خودتان را حتی برایم پیامک کنید مشاور تخصصی املاک خانم … از املاک عمارت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک عمارت تهرانپارس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه