پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۲۳٪ ارزان‌تر
۱۷۲۲۵۶۳۴۱۴۲۵۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگه دنبالِ یه خونه‌ی خاص هستی که هم اصالت داشته باشه و هم ویژه‌ترین موقعیت رو داشته باشه, این واحدِ ۶۷ متری دقیقاً همون چیزیه که دنبالشی! با دو خوابِ خوش‌قواره و نقشه‌ای که هر گوشه‌اش بهینه شده, این خونه تو دلِ بهترین لوکیشنِ شهران قرار گرفته. نمای ساختمان با ترکیبِ سنگ و گرانیت, شکوه و اصالتِ این لوکیشن رو به رخ می‌کشه. از نظرِ متریال و امکانات, همه‌چیز در سطح عالیه؛ از مشاعاتِ تمیز و مرتب گرفته تا امکاناتِ رفاهیِ بی‌نظیری مثل پارکینگ اختصاصی, انباری و یه بالکنِ دلباز برای یه عصرونه‌ی عالی. این واحد کاملاً آماده‌ی سکونته و با دسترسیِ فوق‌العاده سریع به تمامِ مراکز اصلی, زندگی رو برات لذت‌بخش می‌کنه. این واحدِ طوقانی, فرصتیه که با یه تماس از چنگِ بقیه دربیاری؛ همین حالا تماس بگیر! شرایطِ مالیِ استثنایی و بی‌رقیب: امکانِ رهن تا ۲ میلیارد تومان قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام (توجه داشته باشید که این مبالغ از قیمت نوشته شده در اگهی کسر شده اند) مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

متن کامل

اگه دنبالِ یه خونه‌ی خاص هستی که هم اصالت داشته باشه و هم ویژه‌ترین موقعیت رو داشته باشه, این واحدِ ۶۷ متری دقیقاً همون چیزیه که دنبالشی! با دو خوابِ خوش‌قواره و نقشه‌ای که هر گوشه‌اش بهینه شده, این خونه تو دلِ بهترین لوکیشنِ شهران قرار گرفته. نمای ساختمان با ترکیبِ سنگ و گرانیت, شکوه و اصالتِ این لوکیشن رو به رخ می‌کشه. از نظرِ متریال و امکانات, همه‌چیز در سطح عالیه؛ از مشاعاتِ تمیز و مرتب گرفته تا امکاناتِ رفاهیِ بی‌نظیری مثل پارکینگ اختصاصی, انباری و یه بالکنِ دلباز برای یه عصرونه‌ی عالی. این واحد کاملاً آماده‌ی سکونته و با دسترسیِ فوق‌العاده سریع به تمامِ مراکز اصلی, زندگی رو برات لذت‌بخش می‌کنه. این واحدِ طوقانی, فرصتیه که با یه تماس از چنگِ بقیه دربیاری؛ همین حالا تماس بگیر! شرایطِ مالیِ استثنایی و بی‌رقیب: امکانِ رهن تا ۲ میلیارد تومان قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام (توجه داشته باشید که این مبالغ از قیمت نوشته شده در اگهی کسر شده اند) مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۳۱۳ م · برآورد ۱۸٫۹ میلیارد تا ۲۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)