بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۱ میلیارد۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۰ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۰۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۶ میلیاردبرآورد بوم۱۸۳ میلیاردبیشینه۲۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۵۰ میلیارد۱۶۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #نیاوران #کلاسیک 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸نام پروژه: دایموند (Diamond) 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 20 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات دو واحدی ▫️ واحدهای 290 متر # 3 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل با ارتفاع سقف 6 متر ▫️ سالن اجتماعات و مدیریت ▫️استخرسوناوجکوزی + Gym ▫️روفگاردن با درخت‌های میوه ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #نیاوران #کلاسیک 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸نام پروژه: دایموند (Diamond) 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 20 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات دو واحدی ▫️ واحدهای 290 متر # 3 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل با ارتفاع سقف 6 متر ▫️ سالن اجتماعات و مدیریت ▫️استخرسوناوجکوزی + Gym ▫️روفگاردن با درخت‌های میوه ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع