بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شادمان·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۱ میلیاردبیشینه۵۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ گروه املاک بزرگ درویش ⚜️ ⚜️ ما متخصصین فروش ملک در منطقه هستیم ⚜️ ✅ ۱۲۰ متر سه خواب, ۳ ساله, طبقه سوم ✅ سالن پرده‌خور بزرگ مربع و رو به آفتاب ✅ آشپزخانه بزرگ واقعی با کابینت فراوان ✅ سه خواب بزرگ نورگیر و دارای کمد دیواری ✅ دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و بالکن ✅ فرعی با گذر بزرگ ۱۵ متری و مشجر ✅ قابلیت رهن تا ۳۵۰۰ میلیارد ‼️ انتخاب مشکل‌پسندان ‼️ ↩️ کارگزار امین شما در امور ملکی: مهندس … ↪️
متن کامل
⚜️ گروه املاک بزرگ درویش ⚜️ ⚜️ ما متخصصین فروش ملک در منطقه هستیم ⚜️ ✅ ۱۲۰ متر سه خواب, ۳ ساله, طبقه سوم ✅ سالن پرده‌خور بزرگ مربع و رو به آفتاب ✅ آشپزخانه بزرگ واقعی با کابینت فراوان ✅ سه خواب بزرگ نورگیر و دارای کمد دیواری ✅ دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و بالکن ✅ فرعی با گذر بزرگ ۱۵ متری و مشجر ✅ قابلیت رهن تا ۳۵۰۰ میلیارد ‼️ انتخاب مشکل‌پسندان ‼️ ↩️ کارگزار امین شما در امور ملکی: مهندس … ↪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شادمانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی