بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۱۴ متری، ۱ خوابه
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاج محل
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۶۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در جنت‌آباد مرکزی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۸ میلیاردبرآورد بام۶۴٫۶ میلیاردبیشینه۷۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۴ میلیارد۱۵٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️ موردی ایده آل برای سرمایه گذاری❌️ ⚜️ مناسب مدیران خوش سلیقه ⚜️ ❌️ زیر قیمت منطقه ❌️ ✔️ مالک فروشنده واقعی ✅ ۱۱۴ مـتـر سند اداری ✅️ دارای ۱ اتاق مدیریتی ✅️ قابلیت پارتیشن بندی ✅️ دارای ۲ پــارکـینـگ سـنـدی ✅️ ساختمان دارای سرایداری مقیم ✅ ساختمان کـلاً اداری می‌باشد ✅ دسترسی و آدرس دهی آسان ✔️ کمتر از ۲ دقیقه از اتوبان همت و نیایش ✔️ دسترسی آسان به اتوبان های ستاری و باکری ✔️ نزدیک ایستگاه اتوبوس و تاکسی ❌ فایل کاملا شخصی ❌ بازدید با هماهنگی قبلی ✔️ کمیسیون با احترام توافقی ________________________________ ☎️⚜ مشاور تخصصی اداری تجاری منطقه : … ⚜ ✅️ انتخاب حق شماست ☑️ موارد دیگر با متراژ و قیمت متفاوت و به قیمت رسیده موجود می‌باشد. ☑ همه روزه از ساعت ۱۰ صبح پاسخگو هستم.
متن کامل
❌️ موردی ایده آل برای سرمایه گذاری❌️ ⚜️ مناسب مدیران خوش سلیقه ⚜️ ❌️ زیر قیمت منطقه ❌️ ✔️ مالک فروشنده واقعی ✅ ۱۱۴ مـتـر سند اداری ✅️ دارای ۱ اتاق مدیریتی ✅️ قابلیت پارتیشن بندی ✅️ دارای ۲ پــارکـینـگ سـنـدی ✅️ ساختمان دارای سرایداری مقیم ✅ ساختمان کـلاً اداری می‌باشد ✅ دسترسی و آدرس دهی آسان ✔️ کمتر از ۲ دقیقه از اتوبان همت و نیایش ✔️ دسترسی آسان به اتوبان های ستاری و باکری ✔️ نزدیک ایستگاه اتوبوس و تاکسی ❌ فایل کاملا شخصی ❌ بازدید با هماهنگی قبلی ✔️ کمیسیون با احترام توافقی ________________________________ ☎️⚜ مشاور تخصصی اداری تجاری منطقه : … ⚜ ✅️ انتخاب حق شماست ☑️ موارد دیگر با متراژ و قیمت متفاوت و به قیمت رسیده موجود می‌باشد. ☑ همه روزه از ساعت ۱۰ صبح پاسخگو هستم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاج محل» است.
