بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۱۶ متری، ۱ خوابه
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ تاج محل
انتشار آگهی۲۷ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۶۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۷ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۲ میلیاردبیشینه۶۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۳٫۴ میلیارد۸٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۹ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️ موردی ایده آل برای سرمایه گذاری❌️ ⚜️ مناسب مدیران خوش سلیقه ⚜️ ❌️ زیر قیمت منطقه ❌️ ✔️ مالک فروشنده واقعی ✅ ۱۱۶ مـتـر سند اداری ✅️ دارای ۱ اتاق مدیریتی ✅️ قابلیت پارتیشن بندی ⬅️ دارای ۲ پــارکـینـگ سـنـدی ⬅️ دارای ۲ لاین آسـانسـور ⬅️ ساختمان دارای برق اضطراری ⬅️ مدیریت منظم و مستقر در ساختمان ⬅️ دارای لابی من و سرایداری مقیم ✅ دسترسی و آدرس دهی آسان ✔️ کمتر از ۲ دقیقه از اتوبان همت و نیایش ✔️ دسترسی آسان به اتوبان های ستاری و باکری ✔️ نزدیک ایستگاه اتوبوس و تاکسی ❌ فایل کاملا شخصی ❌ بازدید با هماهنگی قبلی _________________________________________ ☎️⚜ مشاور تخصصی اداری تجاری منطقه : … ⚜ ☑ همه روزه از ساعت ۹ صبح پاسخگو هستم.
متن کامل
❌️ موردی ایده آل برای سرمایه گذاری❌️ ⚜️ مناسب مدیران خوش سلیقه ⚜️ ❌️ زیر قیمت منطقه ❌️ ✔️ مالک فروشنده واقعی ✅ ۱۱۶ مـتـر سند اداری ✅️ دارای ۱ اتاق مدیریتی ✅️ قابلیت پارتیشن بندی ⬅️ دارای ۲ پــارکـینـگ سـنـدی ⬅️ دارای ۲ لاین آسـانسـور ⬅️ ساختمان دارای برق اضطراری ⬅️ مدیریت منظم و مستقر در ساختمان ⬅️ دارای لابی من و سرایداری مقیم ✅ دسترسی و آدرس دهی آسان ✔️ کمتر از ۲ دقیقه از اتوبان همت و نیایش ✔️ دسترسی آسان به اتوبان های ستاری و باکری ✔️ نزدیک ایستگاه اتوبوس و تاکسی ❌ فایل کاملا شخصی ❌ بازدید با هماهنگی قبلی _________________________________________ ☎️⚜ مشاور تخصصی اداری تجاری منطقه : … ⚜ ☑ همه روزه از ساعت ۹ صبح پاسخگو هستم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ تاج محل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۴۱ روز است در بازار مانده.
