پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

اهواز، بهارستان
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاوراملاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۱۳٪ ارزان‌تر
۶۰٫۶۱۰۹۱۵۸۲۰۶۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال در بهارستان؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاوراملاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور املاک سجادی فرد کداگهی:[7709] ⬆️ویلایی تک واحدی ⬆️موقعیت: بهارستان ⬆️۲خواب ⬆️رهن مستاجر تا اخربرج۶ ⬆️سند ازاد ⬆️لطفا درخواست آدرس نفرمایید ⬆️جهت بازدیدملک به مشاور املاک سجادیفرد بهارستان اتوبان مخابرات نبش فرهنگیان۳مراجعه فرمایید.

متن کامل

مشاور املاک سجادی فرد کداگهی:[7709] ⬆️ویلایی تک واحدی ⬆️موقعیت: بهارستان ⬆️۲خواب ⬆️رهن مستاجر تا اخربرج۶ ⬆️سند ازاد ⬆️لطفا درخواست آدرس نفرمایید ⬆️جهت بازدیدملک به مشاور املاک سجادیفرد بهارستان اتوبان مخابرات نبش فرهنگیان۳مراجعه فرمایید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاوراملاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستان
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

بهارستانموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

بهارستانموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

بهارستانموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازار
۱۸٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۱۷ م · برآورد ۲۰٫۳ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)