پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۱ بار کاهش قیمت ۲۷ روز در بازاردر ۴ منبع

دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۴ خوابه

تهران، گاندی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۶۹۱ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸۸۴۰۸۵۲۸۶۴۸۷۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال در گاندی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، یک بار کاهش از ۱۲۵ میلیارد به ۱۲۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۸۱۲۰۱۲۳۱۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ … هو الرزاق … با درود و آرزوی سلامتی … ❌ فرصت‌ها تکرار نخواهند شد ❌ ✔️ این واحد گزینه‌ای ایده آل برای فعالیت‌های اداری / تجاری / تولیدی / شرکت‌ها و هلدینگ‌ها ست. ✔️ لوکیشن پر دسترس گاندی جنوبی ✔️ نزدیکی به خیابان‌های اصلی ولیعصر میرداماد ↩️ واحد 181 متر 4 اتاق کار بزرگ ✅ طبقه اول و دوم فقط مانده ✅ ساختمان غرق نور ⭐ فضای اتاق مدیریتی مجزا ✅ سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی ✅ آبدارخانه مجهز لوکس وبزرگ ✅ طراحی حرفه‌ای از ابتدا ⚛️ 40 متر تراس اختصاصی ✅ 3 خط تلفن و کابل‌کشی دیتا ⭐ با 2 پارکینگ سندی اختصاصی و 1 مزاحم ✅ لابی / سرایداری ⭐ پاخور و تردد بی‌نظیر ⚛️ انباری بزرگ 8 متری ✅ نما و ورودی بسیار لاکچری ✅ سند تک برگ آماده ⭐ زیر قیمت کارشناسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشاور شما / حسینی نژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 ساعته ✔️

متن کامل

☯️ … هو الرزاق … با درود و آرزوی سلامتی … ❌ فرصت‌ها تکرار نخواهند شد ❌ ✔️ این واحد گزینه‌ای ایده آل برای فعالیت‌های اداری / تجاری / تولیدی / شرکت‌ها و هلدینگ‌ها ست. ✔️ لوکیشن پر دسترس گاندی جنوبی ✔️ نزدیکی به خیابان‌های اصلی ولیعصر میرداماد ↩️ واحد 181 متر 4 اتاق کار بزرگ ✅ طبقه اول و دوم فقط مانده ✅ ساختمان غرق نور ⭐ فضای اتاق مدیریتی مجزا ✅ سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی ✅ آبدارخانه مجهز لوکس وبزرگ ✅ طراحی حرفه‌ای از ابتدا ⚛️ 40 متر تراس اختصاصی ✅ 3 خط تلفن و کابل‌کشی دیتا ⭐ با 2 پارکینگ سندی اختصاصی و 1 مزاحم ✅ لابی / سرایداری ⭐ پاخور و تردد بی‌نظیر ⚛️ انباری بزرگ 8 متری ✅ نما و ورودی بسیار لاکچری ✅ سند تک برگ آماده ⭐ زیر قیمت کارشناسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشاور شما / حسینی نژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 ساعته ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۰ میلیارد تا ۱۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸۹ میلیاردتومانمتری ۶۳۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۹

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۲ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۱۲۵ میلیارد تومانمتری ۶۹۱ م · برآورد ۱۲۶ میلیارد تا ۱۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)