پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۱ خوابه

کرج، حصارک بالا
۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۱۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶٫۷۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸٫۵۶۰٫۶۹۲٫۷۱۲۵۱۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال در حصارک بالا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خانه ویلایی دو کله نور با موقعیت مکانی بلوار خوارزمی کوچه وحدت که دسترسی ان به امکانات و اتوبان عالی است ملک دو طبقه است طبقه بالا مستاجر ساکن است و امکان تصویر برداری نبود(بالکن بزرگ, تک خواب کمد دیواری ۹۰متر) طبقه پایین با حیاط ۱۱۰ متر دارای زیرزمین بزرگ قابل چیدمان می باشد حیاط باغچه دارد و دارای درخت انجیر بارور می باشد/ کف سرامیک, پنجره ها pvc, گاز رومیزی, هود , کابنیت های گلاس, شیرالات اهرمی,کمددیواری های بزرگ جا رخت خوابی و جالباس و دراور, سقف کناف و کولر گازی و ابی و کاملا بازسازی شده بدون هیچ هزینه ای می باشد/

متن کامل

خانه ویلایی دو کله نور با موقعیت مکانی بلوار خوارزمی کوچه وحدت که دسترسی ان به امکانات و اتوبان عالی است ملک دو طبقه است طبقه بالا مستاجر ساکن است و امکان تصویر برداری نبود(بالکن بزرگ, تک خواب کمد دیواری ۹۰متر) طبقه پایین با حیاط ۱۱۰ متر دارای زیرزمین بزرگ قابل چیدمان می باشد حیاط باغچه دارد و دارای درخت انجیر بارور می باشد/ کف سرامیک, پنجره ها pvc, گاز رومیزی, هود , کابنیت های گلاس, شیرالات اهرمی,کمددیواری های بزرگ جا رخت خوابی و جالباس و دراور, سقف کناف و کولر گازی و ابی و کاملا بازسازی شده بدون هیچ هزینه ای می باشد/

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

ویلا ۱۱۰ متری، ۱ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۱ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۱ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۱ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱٫۴۹ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

ویلا ۵۰ متری، ۱ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱۱۸ روز در بازارتمدید شده ۲۷ روز پیش
۱۲ میلیارد تومانمتری ۶۰ م · برآورد ۹٫۱۶ میلیارد تا ۱۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)