پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۴ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازاردر ۶ منبع

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، گاندی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۲۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۸۳ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۳: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۷۶٪ گران‌تر
۳۸۰۴۷۷۵۷۴۶۷۱۷۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال در گاندی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۵٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۰۱۹۵۲۰۰۲۰۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... یَـــــدُ اللّــــهِ فَــــوْقَ اَیْــــدِیــهِــمْ ... بـا درود فـراوان و آرزوی سـلامـتـی ⭐یـک انتخـاب متفـاوت بـرای کسب کـارهای حرفـه‌ای بـا دسترسی عالی/ پـاخور و تـردد عـالـی مـنـاسب پـزشکـان /وکـلا /شـرکت هـا /دفـاتـر مـهنـدسی/ساختمـانی و مشـاغـل بـرند و غیره تـک بـازدید ✅ بـهتریـن خـریـد ✅ لـوکـیشن پر دسترس گــانـدی جـنـوبی ✅ ♦️ 300 متری سنـد اداری ♦️ دارای 8 اتـاق کـار حـرفـه ای ⭐ نـوســاز 4 ســالــه ✅ ♦️ بـا قـابلیـت افـزایش و کـم کردن اتـاق ها ♦️ بـا طـراحی حـرفه ای و لـوکس از ابتـدا ⭐سـاختمـان تـک واحـدی ✅ ♦️ آبـدارخـانـه مـدرن ✅ بـا لابــی و لابــی مـن ♦️ طبقـه چهــارم و دوم و اول فــروشـی ♦️ 3 پـارکینـگ اختصـاصی سنـدی و1مـزاحـم ⭐ مـناسـب تمـامی مشـاغـل ✅ متـریـال کـاملا بـرند و متفـاوت ⭐زیر قـیمت کارشنـاسی بـه مـدت محـدود ♦️ سند تـک برگ آماده ✅ بـا دسترسی عـالی به جـردن ولـیعصر مـیردامـاد ❌ همکـاران گـرامی تمـاس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔

متن کامل

☯️ ... یَـــــدُ اللّــــهِ فَــــوْقَ اَیْــــدِیــهِــمْ ... بـا درود فـراوان و آرزوی سـلامـتـی ⭐یـک انتخـاب متفـاوت بـرای کسب کـارهای حرفـه‌ای بـا دسترسی عالی/ پـاخور و تـردد عـالـی مـنـاسب پـزشکـان /وکـلا /شـرکت هـا /دفـاتـر مـهنـدسی/ساختمـانی و مشـاغـل بـرند و غیره تـک بـازدید ✅ بـهتریـن خـریـد ✅ لـوکـیشن پر دسترس گــانـدی جـنـوبی ✅ ♦️ 300 متری سنـد اداری ♦️ دارای 8 اتـاق کـار حـرفـه ای ⭐ نـوســاز 4 ســالــه ✅ ♦️ بـا قـابلیـت افـزایش و کـم کردن اتـاق ها ♦️ بـا طـراحی حـرفه ای و لـوکس از ابتـدا ⭐سـاختمـان تـک واحـدی ✅ ♦️ آبـدارخـانـه مـدرن ✅ بـا لابــی و لابــی مـن ♦️ طبقـه چهــارم و دوم و اول فــروشـی ♦️ 3 پـارکینـگ اختصـاصی سنـدی و1مـزاحـم ⭐ مـناسـب تمـامی مشـاغـل ✅ متـریـال کـاملا بـرند و متفـاوت ⭐زیر قـیمت کارشنـاسی بـه مـدت محـدود ♦️ سند تـک برگ آماده ✅ بـا دسترسی عـالی به جـردن ولـیعصر مـیردامـاد ❌ همکـاران گـرامی تمـاس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸۹ میلیارد تا ۲۰۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۸۱ متر۴ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۲۰۵ میلیارد تومانمتری ۶۸۳ م · برآورد ۲۱۲ میلیارد تا ۲۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)