پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۴ خوابه

تهران، گیشا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین آوش
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۹۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵۰۵۶۵۸۸۱۱۱۹۶۱۵۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در گیشا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین آوش · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

موقعیت اداری بر بلوار گیشا ساختمانی برند ۴ طبقه ۴ واحدی اکثرا دکتر و وکیل ساکن هستن مالک فروشنده واقعی مستاجر دارد تا برج ۳ جهت اطلاعات بیشتر ☎️ شروین

متن کامل

موقعیت اداری بر بلوار گیشا ساختمانی برند ۴ طبقه ۴ واحدی اکثرا دکتر و وکیل ساکن هستن مالک فروشنده واقعی مستاجر دارد تا برج ۳ جهت اطلاعات بیشتر ☎️ شروین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین آوش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۹۲ متری، ۴ خوابه

گیشاموقعیت تقریبی
۱۹۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۷ متری، ۴ خوابه

گیشاموقعیت تقریبی
۸۷ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

گیشاموقعیت تقریبی
۸۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
۳۴ میلیارد تومانمتری ۳۳۰ م · برآورد ۴۵٫۱ میلیارد تا ۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)