بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تاج
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۹۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۵ میلیارد۷٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تاج · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحد ۲ خوابه, طبقه ۳, نوساز و کاملاً دیزاین‌شده ☀️ جنوبی, نورگیر عالی و آفتاب‌گیر در تمام فصول ضلع شمالی دریاچه, در قلب منطقه ۲۲ امکانات برج: ️ لابی هتلینگ با نگهبانی و پذیرش ۲۴ ساعته امنیت کامل و تردد کنترل‌شده پارکینگ و انباری ️ فضاهای رفاهی و مشاعات مرتب و شیک ️ مراکز خرید و تفریحی اطراف: مجتمع تجاری ارگ و مراکز خرید دریاچه هایپرمارکت‌ها و فروشگاه‌های زنجیره‌ای نزدیک ️ کافه‌ها و رستوران‌های متنوع اطراف دریاچه پیاده‌روی و تفریح در کنار دریاچه و پارک‌های اطراف ️ دسترسی‌ها: نزدیک به مترو و ایستگاه‌های اتوبوس دسترسی سریع به بزرگراه خرازی, آزادگان و کردستان نزدیک به بیمارستان‌ها و مراکز درمانی دسترسی آسان به مدارس و دانشگاه‌ها فروشنده واقعی, قیمت زیر بازار و کاملاً توافقی! جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید. ✅️نصیری مشاور تخصصی دریاچه چیتگر
متن کامل
✨ واحد ۲ خوابه, طبقه ۳, نوساز و کاملاً دیزاین‌شده ☀️ جنوبی, نورگیر عالی و آفتاب‌گیر در تمام فصول ضلع شمالی دریاچه, در قلب منطقه ۲۲ امکانات برج: ️ لابی هتلینگ با نگهبانی و پذیرش ۲۴ ساعته امنیت کامل و تردد کنترل‌شده پارکینگ و انباری ️ فضاهای رفاهی و مشاعات مرتب و شیک ️ مراکز خرید و تفریحی اطراف: مجتمع تجاری ارگ و مراکز خرید دریاچه هایپرمارکت‌ها و فروشگاه‌های زنجیره‌ای نزدیک ️ کافه‌ها و رستوران‌های متنوع اطراف دریاچه پیاده‌روی و تفریح در کنار دریاچه و پارک‌های اطراف ️ دسترسی‌ها: نزدیک به مترو و ایستگاه‌های اتوبوس دسترسی سریع به بزرگراه خرازی, آزادگان و کردستان نزدیک به بیمارستان‌ها و مراکز درمانی دسترسی آسان به مدارس و دانشگاه‌ها فروشنده واقعی, قیمت زیر بازار و کاملاً توافقی! جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید. ✅️نصیری مشاور تخصصی دریاچه چیتگر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تاج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز