بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۷۱۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۹٫۲ میلیاردبیشینه۱۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۲ میلیارد۲٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یه واحد زیر قیمت و اکازیون در لوکیشن جمشیدیه ۱۴۳ متر ۳ خواب نور جنوب و شرق ملک ۲ کله غرق نور ورودی از لابی پارکینگ انباری آسانسور بالکن های کاربردی واحد نیاز به بازسازی دارد موقعیت بسیار عالی برای سرمایه گذاری و سکونت در بهترین کوچه خیابان امیدوار سند شخصی تک برگ آماده انتقال فایل شخصی کلید در اختیار جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید امیر امیری کارشناس فروش آپارتمان مسکونی در منطقه برای مشاهده فایل های به قیمت منطقه یک به پیج اینستاگرام بنده سر بزنید amiramiri.realtor اندرزگو دپارتمان آلفا
متن کامل
یه واحد زیر قیمت و اکازیون در لوکیشن جمشیدیه ۱۴۳ متر ۳ خواب نور جنوب و شرق ملک ۲ کله غرق نور ورودی از لابی پارکینگ انباری آسانسور بالکن های کاربردی واحد نیاز به بازسازی دارد موقعیت بسیار عالی برای سرمایه گذاری و سکونت در بهترین کوچه خیابان امیدوار سند شخصی تک برگ آماده انتقال فایل شخصی کلید در اختیار جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید امیر امیری کارشناس فروش آپارتمان مسکونی در منطقه برای مشاهده فایل های به قیمت منطقه یک به پیج اینستاگرام بنده سر بزنید amiramiri.realtor اندرزگو دپارتمان آلفا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع