بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۷ میلیاردبیشینه۵۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۵٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
شمس‌آباد | ۱۳۵ متر | ۳ خواب | نوساز کلیدنخورده | ۲ پارکینگ سندی ✨ واحدی خاص با ویوی بی‌نظیر و مشاعات کم‌نظیر ۱۳۵ متر, ۳ خواب طبقه سوم نوساز و کلیدنخورده ۲ پارکینگ سندی تراس کاربردی انباری ۲ لاین آسانسور لابی شیک و تجهیزشده با ارتفاع سقف ۵ متر لابی‌من ۲۴ ساعته سرایدار مقیم دو ورودی مجزا روف‌گاردن ویوی بی‌نظیر ساختمانی مدرن و خوش‌ساخت با مشاعات بسیار شیک و امکانات کامل؛ مناسب خریدارانی که کیفیت ساختمان, آرامش و امکانات برایشان اهمیت دارد. ۱۳۵ متر سه‌خواب, کلیدنخورده و آماده تحویل؛ انتخابی متفاوت برای خریدار خاص‌پسند در شمس‌آباد. فایل شخصی می‌باشد؛ کلید نزد املاک است.
متن کامل
شمس‌آباد | ۱۳۵ متر | ۳ خواب | نوساز کلیدنخورده | ۲ پارکینگ سندی ✨ واحدی خاص با ویوی بی‌نظیر و مشاعات کم‌نظیر ۱۳۵ متر, ۳ خواب طبقه سوم نوساز و کلیدنخورده ۲ پارکینگ سندی تراس کاربردی انباری ۲ لاین آسانسور لابی شیک و تجهیزشده با ارتفاع سقف ۵ متر لابی‌من ۲۴ ساعته سرایدار مقیم دو ورودی مجزا روف‌گاردن ویوی بی‌نظیر ساختمانی مدرن و خوش‌ساخت با مشاعات بسیار شیک و امکانات کامل؛ مناسب خریدارانی که کیفیت ساختمان, آرامش و امکانات برایشان اهمیت دارد. ۱۳۵ متر سه‌خواب, کلیدنخورده و آماده تحویل؛ انتخابی متفاوت برای خریدار خاص‌پسند در شمس‌آباد. فایل شخصی می‌باشد؛ کلید نزد املاک است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاسداران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی