بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۴ متری، ۰ خوابه
شیراز، سینما سعدی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۰ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۰
طبقه۸
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگمهر
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در سینما سعدی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۱۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگمهر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام خدمت هموطنان گرامی … ⚜️فرصتی مناسب برای شروع یا توسعه کسب‌وکار شما در این شهر تاریخی و پر جنب و جوش… ⚜️فروش یک واحد تجاری _ اداری در برج IT شیراز⚜️ ⚜️ برج IT واقع در خیابان اردیبهشت یکی از مراکز تجاری و اداری در مرکز شهر شیراز ✔️دارای سالن اجتماعات , کافی شاپ , نمازخانه و حراست ۲۴ ساعته ✔️طبقه هشتم ✔️۷۳ متر فضای مفید و لوکس ✔️ ۱۱ متر پارکینگ اختصاصی ✔️ با قابلیت کاربری تجاری و اداری جهت مشاوره و بازدید تماس بگیرید با تشکر , نوروزی
متن کامل
با سلام خدمت هموطنان گرامی … ⚜️فرصتی مناسب برای شروع یا توسعه کسب‌وکار شما در این شهر تاریخی و پر جنب و جوش… ⚜️فروش یک واحد تجاری _ اداری در برج IT شیراز⚜️ ⚜️ برج IT واقع در خیابان اردیبهشت یکی از مراکز تجاری و اداری در مرکز شهر شیراز ✔️دارای سالن اجتماعات , کافی شاپ , نمازخانه و حراست ۲۴ ساعته ✔️طبقه هشتم ✔️۷۳ متر فضای مفید و لوکس ✔️ ۱۱ متر پارکینگ اختصاصی ✔️ با قابلیت کاربری تجاری و اداری جهت مشاوره و بازدید تماس بگیرید با تشکر , نوروزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک بزرگمهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
