بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۷۵ متری، ۰ خوابه
شیراز، قصرالدشت
۷۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور توانا
انتشار آگهی۱۵ فروردین ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در قصرالدشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۷ میلیاردبرآورد بام۷۳٫۷ میلیاردبیشینه۸۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۲٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۲۸ است؟
۲۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور توانا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۱۷۵ متر قصردشت✅ ✅فلت ✔️ پلان فلت و کاربردی مناسب انواع تخصص‌ها ✔️ سیستم سرمایش چیلر مرکزی ✔️ دو لاین آسانسور مخصوص مراجعین و پزشکان ✔️ مجتمع پزشکی برند با پزشکان برتر و پرمشتری ساکن ✔️ دسترسی عالی, پر رفت‌وآمد و شناخته‌شده ✔️ مناسب مطب, کلینیک تخصصی, دندانپزشکی, زیبایی و… ——— ✅ فرصت محدود برای پزشکان خاص‌پسند کد ۳۱۳
متن کامل
✅۱۷۵ متر قصردشت✅ ✅فلت ✔️ پلان فلت و کاربردی مناسب انواع تخصص‌ها ✔️ سیستم سرمایش چیلر مرکزی ✔️ دو لاین آسانسور مخصوص مراجعین و پزشکان ✔️ مجتمع پزشکی برند با پزشکان برتر و پرمشتری ساکن ✔️ دسترسی عالی, پر رفت‌وآمد و شناخته‌شده ✔️ مناسب مطب, کلینیک تخصصی, دندانپزشکی, زیبایی و… ——— ✅ فرصت محدود برای پزشکان خاص‌پسند کد ۳۱۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور توانا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۲۱۴ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های قصرالدشتبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه