بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۱
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۸ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۷۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴۷ میلیاردبیشینه۱۶۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۳۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#نئوکلاسیک 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: پرشین کلاسیک 🔸️نام آرشیتکت: مهندس … 🔸️متراژ زمین: 6000 متر مربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 110 🔸وضعیت: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات به صورت پنج واحدی پاگرد اختصاصی ▫️متراژ 125 الی 252 متر ▫️واحد‌های # 2 خوابه # 3 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 1000 متر لابی باشکوه به ارتفاع سقف 7 متر ▫️سالن اجتماعات مبله ▫️استخرسوناوجکوزی آقایان و بانوان ▫️سالن بیلیارد+ Gym ▫️سینما خانواده +کافی شاپ ▫️جاده سلامت +زمین تنیس ▫️ 1000 متر روف‌گاردن چهارفصل ▫️خدمات هتلینگ+ گارد 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
#نئوکلاسیک 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: پرشین کلاسیک 🔸️نام آرشیتکت: مهندس … 🔸️متراژ زمین: 6000 متر مربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 110 🔸وضعیت: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات به صورت پنج واحدی پاگرد اختصاصی ▫️متراژ 125 الی 252 متر ▫️واحد‌های # 2 خوابه # 3 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 1000 متر لابی باشکوه به ارتفاع سقف 7 متر ▫️سالن اجتماعات مبله ▫️استخرسوناوجکوزی آقایان و بانوان ▫️سالن بیلیارد+ Gym ▫️سینما خانواده +کافی شاپ ▫️جاده سلامت +زمین تنیس ▫️ 1000 متر روف‌گاردن چهارفصل ▫️خدمات هتلینگ+ گارد 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع