۱ از ۳

منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۱۰ متری، ۴ خوابه

تهران، نصرت·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب

۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله

۲۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۰ متر

اتاق خواب۴

طبقه۲

سال ساخت۱۳۷۱

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک فرتاک

انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۱۷۵٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در نصرت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۴۸٫۸ میلیاردبرآورد بام۵۶٫۲ میلیاردبیشینه۶۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۶٫۸۲ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۳ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۲ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک گروه مشاورین املاک فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️تیم تخصصی فروش دفترکاراداری ✅آپارتمان 210متر سند اداری ✅بالکن غرق در نور ✅دارای 8 اتاق کاربردی ✅مناسب شرکتهای بزرگ دیزان شده خیلی شیک ✅طبقه 2 پله خور 18پله ✅مناسب تمامی مشاغل ✅پلان ساختمان کاملا اداری ✅سه دقیقه تا مترو. بی آرتی ✅برترین لوکیشین اداری منطقه ✅بازسازی شده ✅بازدیدباهماهنگی شنبه تا چهارشنبه ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ ✅مالک فروشنده واقعی ومنعطف ✅تخفیف فقط پای قرارداد ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ *️⃣کارشناس امور ملکی اداری افشین *️⃣املاک. فرتاک باقرخان

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک فرتاک» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نصرت

بدون عکس در منبع

۱۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله

۴۰

دفتر اداری ۴۱۸ متری، ۴ خوابه

نصرتموقعیت تقریبی

۴۱۸ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۶

در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار