بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، حکیمیه·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در حکیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱٫۳۹ میلیاردبرآورد بوم۱٫۵۲ میلیاردبیشینه۱٫۶۵ میلیاردقیمت آگهی ۱٫۵ میلیارد۱۹٫۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۳٫۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡ بعضی معامله‌ها با عدد شروع می‌شن؛ بعضی‌ها با یک تصمیم هوشمندانه! ️ یک آدرس تازه, با یک فرمول متفاوت برای خرید! قرار نیست برای خرید این آپارتمان, تمام سرمایه‌ات را یک‌جا وارد معامله کنی. این بار اعداد را جور دیگری کنار هم گذاشتیم: یک میلیارد و پانصد میلیون تومان پیش‌پرداخت ۴۰۰ میلیون تومان زمان ساخت ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و در مقابل, یک واحد دوخوابه با امکانات کاربردی: پارکینگ و انباری ☀️ سالن پذیرایی نورگیر ️ دو اتاق خواب امکان انتقال محضری و بررسی مدارک و استعلامات مربوطه. نه قرار است با وعده تصمیم بگیرید, نه با حدس و گمان؛ واحد را ببینید, شرایط را بررسی کنید و بعد انتخاب کنید. برای بازدید و دریافت جزئیات: خانم … | کارشناس تخصصی املاک پاسخگویی از ساعت ۹ صبح تا ۲۳ شاید جذاب‌ترین بخش این معامله, خودِ آپارتمان نباشد؛ نحوه رسیدن به آن باشد!
متن کامل
⚡ بعضی معامله‌ها با عدد شروع می‌شن؛ بعضی‌ها با یک تصمیم هوشمندانه! ️ یک آدرس تازه, با یک فرمول متفاوت برای خرید! قرار نیست برای خرید این آپارتمان, تمام سرمایه‌ات را یک‌جا وارد معامله کنی. این بار اعداد را جور دیگری کنار هم گذاشتیم: یک میلیارد و پانصد میلیون تومان پیش‌پرداخت ۴۰۰ میلیون تومان زمان ساخت ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و در مقابل, یک واحد دوخوابه با امکانات کاربردی: پارکینگ و انباری ☀️ سالن پذیرایی نورگیر ️ دو اتاق خواب امکان انتقال محضری و بررسی مدارک و استعلامات مربوطه. نه قرار است با وعده تصمیم بگیرید, نه با حدس و گمان؛ واحد را ببینید, شرایط را بررسی کنید و بعد انتخاب کنید. برای بازدید و دریافت جزئیات: خانم … | کارشناس تخصصی املاک پاسخگویی از ساعت ۹ صبح تا ۲۳ شاید جذاب‌ترین بخش این معامله, خودِ آپارتمان نباشد؛ نحوه رسیدن به آن باشد!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حکیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع