پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۷ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۸۴۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۴ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰۰ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آرش.
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۱۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۴۸۱۲۸۸۱۸۲۹۲۳۶۹۲۹۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۷٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۷۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور آرش. · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا فروش آپارتمان ۸ واحد به صورت یکجا ۴ طبقه ۲ واحدی ۸۰۰ متر زمین ۱۱۰۰ متر بنا ۱۰ پارکینگ ۸ انباری آسانسور جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید کارشناس منطقه : …

متن کامل

به نام خدا فروش آپارتمان ۸ واحد به صورت یکجا ۴ طبقه ۲ واحدی ۸۰۰ متر زمین ۱۱۰۰ متر بنا ۱۰ پارکینگ ۸ انباری آسانسور جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید کارشناس منطقه : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آرش.» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

خانه‌ی ویلایی ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۶۵

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۶۵

خانه‌ی ویلایی ۷۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۷۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
۸۴۰ میلیارد تومانمتری ۷۶۴ م · برآورد ۸۱۳ میلیارد تا ۱۳۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)