بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۰۵ متری، ۴ خوابه
تهران، دولت‌آباد
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
زمین۱۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · علی
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در دولت‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۳ میلیاردبیشینه۲۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۴٫۶۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۱۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک علی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>>>>-AMLAK ALI-<<<<< . "بسم تعالی" با سلام فروش ویلایی ۱۰۵ متری با قابلیت ساخت و ساز در محله فلکه اول دولت آباد,خیابان دهخدا,شهرک وحدت . قابلیت سکونت در ملک✅ قابلیت ساخت با همسایه های مجاور✅ جواز ۵ طبقه تکی و ۶ طبقه تجمیعی✅ . ⭕️مناسب جهت سرمایه گذاری⭕️ ⭕️رهن و اجاره ملک با بالاترین قیمت⭕️ . . . جهت دریافت بازدید این ملک و مورد های مشابه با ما تماس بگیرید☎️ . مشاور املاک علی/مشاور مورد اعتماد منطقه بیش از ۳۰ سال سابقه در منطقه با مدیریت: … . آدرس دفتر املاک: فلکه اول دولت آباد-خ دهخدا-جنب مسجد اباذر-مشاور املاک علی . «اعتماد شما افتخار ماست»
متن کامل
>>>>>-AMLAK ALI-<<<<< . "بسم تعالی" با سلام فروش ویلایی ۱۰۵ متری با قابلیت ساخت و ساز در محله فلکه اول دولت آباد,خیابان دهخدا,شهرک وحدت . قابلیت سکونت در ملک✅ قابلیت ساخت با همسایه های مجاور✅ جواز ۵ طبقه تکی و ۶ طبقه تجمیعی✅ . ⭕️مناسب جهت سرمایه گذاری⭕️ ⭕️رهن و اجاره ملک با بالاترین قیمت⭕️ . . . جهت دریافت بازدید این ملک و مورد های مشابه با ما تماس بگیرید☎️ . مشاور املاک علی/مشاور مورد اعتماد منطقه بیش از ۳۰ سال سابقه در منطقه با مدیریت: … . آدرس دفتر املاک: فلکه اول دولت آباد-خ دهخدا-جنب مسجد اباذر-مشاور املاک علی . «اعتماد شما افتخار ماست»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک علی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
