بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
شیراز، سینما سعدی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه زرهی
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان املاک مرکزی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سینما سعدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۹ میلیارد۳٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان املاک مرکزی⚜️ ۹۵ متر دوخواب | تک‌واحدی | همکف | نورگیری جنوبی اگر به‌دنبال یک واحد کم‌واحد, خوش‌نقشه و بدون دردسر رفت‌وآمد از پله هستید, این فایل ارزش بازدید دارد! ✅ ۹۵ متر زیربنای مفید ✅ دو خواب با اتاق‌های ۱۳ متری ✅ سالن ۲۵ متری خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✅ نورگیری عالی و جنوبی ✅ آشپزخانه با کابینت MDF ✅ کمد دیواری عمیق و جادار ✅ دارای پارکینگ و انباری (فاقد درج در سند) ✅ تک‌واحدی ✅ واقع در طبقه همکف؛ بدون نیاز به آسانسور ✅ سند آماده انتقال ✅ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ⭐ نکته مثبت این فایل: تک‌واحدی بودن و قرارگیری در طبقه همکف, انتخابی مناسب برای افرادی که دسترسی آسان و آرامش ساختمان برایشان اهمیت دارد. جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما: …
متن کامل
⚜️دپارتمان املاک مرکزی⚜️ ۹۵ متر دوخواب | تک‌واحدی | همکف | نورگیری جنوبی اگر به‌دنبال یک واحد کم‌واحد, خوش‌نقشه و بدون دردسر رفت‌وآمد از پله هستید, این فایل ارزش بازدید دارد! ✅ ۹۵ متر زیربنای مفید ✅ دو خواب با اتاق‌های ۱۳ متری ✅ سالن ۲۵ متری خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✅ نورگیری عالی و جنوبی ✅ آشپزخانه با کابینت MDF ✅ کمد دیواری عمیق و جادار ✅ دارای پارکینگ و انباری (فاقد درج در سند) ✅ تک‌واحدی ✅ واقع در طبقه همکف؛ بدون نیاز به آسانسور ✅ سند آماده انتقال ✅ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ⭐ نکته مثبت این فایل: تک‌واحدی بودن و قرارگیری در طبقه همکف, انتخابی مناسب برای افرادی که دسترسی آسان و آرامش ساختمان برایشان اهمیت دارد. جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان املاک مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سینما سعدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی