پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، اندیشه (شهر زیبا)·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۳ میلیون
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۹۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶
۱۷۷۲۴۵۳۱۲۳۷۹۴۴۷میانه

توزیع قیمت متری ۲۱۱ آگهی فعال آپارتمان در اندیشه (شهر زیبا)؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه (شهر زیبا) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام من رستمی هستم از املاک بزرگ آی تک ✅ مهمترین سرمایه هر مشاوری مشتریاشه از شما ممنونم که مارو انتخاب کردین ⚪️۷۰ متر کلید اول سند آماده ⚪️دوخواب تختخور نورگسر ⚪️طبقه دوم گل ساختمان ⚪️انباری سندی پارکینگ سندی ⚪️مشاعات لاکچری تا سقف سنگ ☆ نمیدونی کجا و چطور سرمایه گذاری کنید ؟ ☆ خسته شدی از بس گشتی و قیمت های عجیب دیدی ؟ ☆ اگهی های املاک واضح و صادقانه نیست ؟ ☆ از شرایط وام آگاهی کامل ندارید ؟ ▪️︎ من شمارو به یک مکالمه دوستانه دعوت میکنم تا بهترین مشاوره رو خدمتتون تقدیم کنم ▪️︎ اگر پولت نمیرسه که نقدی خرید کنی اصلا نگران نباش , من اینجا شرایطی هم برات واحد میخرم ..!! ▪️︎ با حداقل نقدینگی صاحب آپارتمان سند تک برگ شوید ☎️ فقط کافیست تماس بگیرید تا با حوصله راجبه خرید خونه گپ بزنیم • • پاسخگویی از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب • مشاور و همراه شما رستمی

متن کامل

سلام من رستمی هستم از املاک بزرگ آی تک ✅ مهمترین سرمایه هر مشاوری مشتریاشه از شما ممنونم که مارو انتخاب کردین ⚪️۷۰ متر کلید اول سند آماده ⚪️دوخواب تختخور نورگسر ⚪️طبقه دوم گل ساختمان ⚪️انباری سندی پارکینگ سندی ⚪️مشاعات لاکچری تا سقف سنگ ☆ نمیدونی کجا و چطور سرمایه گذاری کنید ؟ ☆ خسته شدی از بس گشتی و قیمت های عجیب دیدی ؟ ☆ اگهی های املاک واضح و صادقانه نیست ؟ ☆ از شرایط وام آگاهی کامل ندارید ؟ ▪️︎ من شمارو به یک مکالمه دوستانه دعوت میکنم تا بهترین مشاوره رو خدمتتون تقدیم کنم ▪️︎ اگر پولت نمیرسه که نقدی خرید کنی اصلا نگران نباش , من اینجا شرایطی هم برات واحد میخرم ..!! ▪️︎ با حداقل نقدینگی صاحب آپارتمان سند تک برگ شوید ☎️ فقط کافیست تماس بگیرید تا با حوصله راجبه خرید خونه گپ بزنیم • • پاسخگویی از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب • مشاور و همراه شما رستمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

اندیشه (شهر زیبا)موقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اندیشه (شهر زیبا)موقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۹

اندیشه (شهر زیبا)
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۹۸٫۳ م · برآورد ۱۸٫۹ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)