بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۸۰ متری، ۳ خوابه
تهران، سهروردی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۱۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۱ میلیاردبیشینه۲۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۸٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۰ متر داری ۳ اتاق مجزا حیاط در اختیار مجهز و آماده استفاده به عنوان استودیو ضبط صدا . مالک به شدت فروشنده, فرصتی مناسب برای خریدار واقعی . مناسب برای مشاغلی مثل: استودیوی ضبط صدا, پادکست و تولید محتوای صوتی دفتر تولید محتوا, تدوین و فیلم‌سازی دفتر معماری, طراحی داخلی و گرافیک دفتر برنامه‌نویسی و کسب‌وکارهای آنلاین دفتر مشاوره و خدمات تخصصی دفتر حسابداری, مالیاتی و امور اداری فضای کار مستقل برای کسب‌وکارهای کوچک
متن کامل
۸۰ متر داری ۳ اتاق مجزا حیاط در اختیار مجهز و آماده استفاده به عنوان استودیو ضبط صدا . مالک به شدت فروشنده, فرصتی مناسب برای خریدار واقعی . مناسب برای مشاغلی مثل: استودیوی ضبط صدا, پادکست و تولید محتوای صوتی دفتر تولید محتوا, تدوین و فیلم‌سازی دفتر معماری, طراحی داخلی و گرافیک دفتر برنامه‌نویسی و کسب‌وکارهای آنلاین دفتر مشاوره و خدمات تخصصی دفتر حسابداری, مالیاتی و امور اداری فضای کار مستقل برای کسب‌وکارهای کوچک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش