پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۰ متری، ۳ خوابه

تهران، سهروردی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاشا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۱۲٪ ارزان‌تر
۱۸۴۳۹۳۶۰۲۸۱۱۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پاشا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۰ متر سند اداری طبقه چهارم ۳ اتاق , تابلوخور عالی ۱۶ متر انباری کاربردی با ارتفاع ۳ متر آسانسور , لابی , لابی من , نگهبانی ۲۴ ساعته فروشنده واقعی عباسی املاک پاشا

متن کامل

۸۰ متر سند اداری طبقه چهارم ۳ اتاق , تابلوخور عالی ۱۶ متر انباری کاربردی با ارتفاع ۳ متر آسانسور , لابی , لابی من , نگهبانی ۲۴ ساعته فروشنده واقعی عباسی املاک پاشا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاشا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردی
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۰ متری، ۳ خوابه

سهروردیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۳ خوابطبقه -۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۲۲ متری، ۳ خوابه

سهروردیموقعیت تقریبی
۲۲۲ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

دفتر اداری ۸۶ متری، ۳ خوابه

سهروردیموقعیت تقریبی
۸۶ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۱٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۶۶ م · برآورد ۲۱٫۴ میلیارد تا ۲۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)