دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۴ خوابه
تهران، قبا·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۳٪ زیر میانهی محله
۱۰۵ متر۴ خوابطبقهی ۲ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · آژانس املاک مینا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانهی محله۵۱۹۲۳٪ ارزانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در قبا.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۶ میلیاردبیشینه۵۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۸٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۲۳٪ ارزانتر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۸ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۴٫۱٪میانهی محله ۳٫۱٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری قبا (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مینا · بهروزشده امروز · ۱ عکس
۴۲ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
راد ( املاک ) بر اصلی شریعتی سند اداری با پارکینگ بازسازی شده خوش نقشه دارای چهار اتاق قابل تغییر لوکیشن و دسترسی به مترو عالی اماده محضر قیمت مقطوع
متن کامل
راد ( املاک ) بر اصلی شریعتی سند اداری با پارکینگ بازسازی شده خوش نقشه دارای چهار اتاق قابل تغییر لوکیشن و دسترسی به مترو عالی اماده محضر قیمت مقطوع
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «آژانس املاک مینا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).