بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۹ میلیاردبیشینه۶۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۱۵۰ متر شیک , شمس آباد ⚜️ ✅️ تک واحدی نوساز ✅️ طبقات اول و دوم ✅️ بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی سریع به بزرگراه ها و مراکز خرید ✅️ ۳ خواب یک خواب مستر ✅️ سالن مربع مستطیل با چیدمان عالی ✅️ پلان بدون کوچکترین پرتی ✅️ کلیه دربها تمام چوب ✅️ متریال برند ✅️ مشاعات و نمای شیک ✅️ نور عالی ⬅️ واحدهای نوساز و کم سن و سال سه خواب با متراژ مختلف در مناطق شمس آباد و هروی موجود داریم بهترین گزینه خرید خانه تان را با ما تجربه کنید برای بازدید و توضیحات تکمیلی واحد فوق و ساختمان با ما در تماس باشین حتی روزهای تعطیل مشاور تخصصی شما در منطقه مهندس … ⚜️ دپارتمان املاک شایگان پاسداران ⚜️
متن کامل
⚜️ ۱۵۰ متر شیک , شمس آباد ⚜️ ✅️ تک واحدی نوساز ✅️ طبقات اول و دوم ✅️ بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی سریع به بزرگراه ها و مراکز خرید ✅️ ۳ خواب یک خواب مستر ✅️ سالن مربع مستطیل با چیدمان عالی ✅️ پلان بدون کوچکترین پرتی ✅️ کلیه دربها تمام چوب ✅️ متریال برند ✅️ مشاعات و نمای شیک ✅️ نور عالی ⬅️ واحدهای نوساز و کم سن و سال سه خواب با متراژ مختلف در مناطق شمس آباد و هروی موجود داریم بهترین گزینه خرید خانه تان را با ما تجربه کنید برای بازدید و توضیحات تکمیلی واحد فوق و ساختمان با ما در تماس باشین حتی روزهای تعطیل مشاور تخصصی شما در منطقه مهندس … ⚜️ دپارتمان املاک شایگان پاسداران ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی