پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

تهران، درب دوم·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۴ میلیاردتومانمتری ۴۹۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن خاص فرمانیه
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۵۵٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۲۵۵۵۵۶۸۶۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن خاص فرمانیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۱۰متر ۲ خواب طبقه اول ۲طبقه(کلا ۸ واحد) هر نیم طبقه ۲ واحد پارکینگ سندی ۷۲۰ متر کل زمین انباری ۹۰ متر قدرالسهم پاسیو در اختیار ۳۰ ساله نور و نقشه عالی مشاور خانم …

متن کامل

۱۱۰متر ۲ خواب طبقه اول ۲طبقه(کلا ۸ واحد) هر نیم طبقه ۲ واحد پارکینگ سندی ۷۲۰ متر کل زمین انباری ۹۰ متر قدرالسهم پاسیو در اختیار ۳۰ ساله نور و نقشه عالی مشاور خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن خاص فرمانیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دوم
بدون عکس در منبع
۳۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

درب دوم
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

درب دوم
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

درب دومموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۵۴ میلیارد تومانمتری ۴۹۱ م · برآورد ۴۱٫۴ میلیارد تا ۵۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)