بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳
تهران، ابوذر
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۶ میلیاردبیشینه۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۲ میلیارد۲٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۹ متر آپارتمان طبقه همکف واحد ۱ جنوبی نما سنگ ۳طبقه دو واحدی و یه واحد زیرزمین تک خواب با قابلیت دو خواب شدن کف سرامیک دیوار کاغذ دیواری کابینت ام دی اف سرمایش کولر گرمایش بخاری وپارکینگ مزاحم و انباری ساختمان قدرالسهم داره موقعیت ملک عالی سرنبش دوبر متراژ کل زمین ۳۳۰ متر که ۶طبقه میشه ساخت و متراژ با قدر السهم هرواحد حدود ۱۱۰ متر میشه بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری برای ساخت کوچه از هردوطرف بزرگ و پهن برای جا پارک بیشتر پول لازمم شرایطی و معاوضه ندارم تا برج ۴در رهن مستاجره بازدید با هماهنگی ۱۰ و نیم صبح تا۲ عصر ۴ونیم تا ۷
متن کامل
۷۹ متر آپارتمان طبقه همکف واحد ۱ جنوبی نما سنگ ۳طبقه دو واحدی و یه واحد زیرزمین تک خواب با قابلیت دو خواب شدن کف سرامیک دیوار کاغذ دیواری کابینت ام دی اف سرمایش کولر گرمایش بخاری وپارکینگ مزاحم و انباری ساختمان قدرالسهم داره موقعیت ملک عالی سرنبش دوبر متراژ کل زمین ۳۳۰ متر که ۶طبقه میشه ساخت و متراژ با قدر السهم هرواحد حدود ۱۱۰ متر میشه بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری برای ساخت کوچه از هردوطرف بزرگ و پهن برای جا پارک بیشتر پول لازمم شرایطی و معاوضه ندارم تا برج ۴در رهن مستاجره بازدید با هماهنگی ۱۰ و نیم صبح تا۲ عصر ۴ونیم تا ۷
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی