بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۲ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۶ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۳ میلیاردبیشینه۶۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۳٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ ۱۱۵ متر, فضایی متناسب با یک سبک زندگی امروزی ▫️۲ خواب با یک خواب مستر؛ ترکیبی از فضای خصوصی و آسایش بیشتر در استفاده روزمره. ▫️ متریال باکیفیت و دیزاین مدرن؛ برای افرادی که به جزئیات, زیبایی و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند. ▫️ سالن بزرگ با قابلیت چیدمان متنوع؛ آزادی عمل بیشتر برای طراحی فضای نشیمن و پذیرایی مطابق سلیقه شما. ▫️ موقعیت دنج در محدوده بالای عباس‌آباد؛ انتخابی مناسب برای افرادی که آرامش محیط را در کنار دسترسی مناسب شهری می‌خواهند. ▫️ لوکیشن دنج و خوش‌دسترسی؛ آرامش و سکونت راحت, با دسترسی سریع به مسیرهای اصلی و امکانات شهری. نیلوفر حقیقی مشاور شما, نه فقط برای یک فایل؛ برای پیدا کردن بهترین گزینه متناسب با نیاز و بودجه شما. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک ایوان
متن کامل
▫️ ۱۱۵ متر, فضایی متناسب با یک سبک زندگی امروزی ▫️۲ خواب با یک خواب مستر؛ ترکیبی از فضای خصوصی و آسایش بیشتر در استفاده روزمره. ▫️ متریال باکیفیت و دیزاین مدرن؛ برای افرادی که به جزئیات, زیبایی و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند. ▫️ سالن بزرگ با قابلیت چیدمان متنوع؛ آزادی عمل بیشتر برای طراحی فضای نشیمن و پذیرایی مطابق سلیقه شما. ▫️ موقعیت دنج در محدوده بالای عباس‌آباد؛ انتخابی مناسب برای افرادی که آرامش محیط را در کنار دسترسی مناسب شهری می‌خواهند. ▫️ لوکیشن دنج و خوش‌دسترسی؛ آرامش و سکونت راحت, با دسترسی سریع به مسیرهای اصلی و امکانات شهری. نیلوفر حقیقی مشاور شما, نه فقط برای یک فایل؛ برای پیدا کردن بهترین گزینه متناسب با نیاز و بودجه شما. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع