بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۶٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، یک بار کاهش از ۳۱٫۷ میلیارد به ۳۱ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐...... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک/فرصت ها همیشه در نمیزنند/این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند تمامی استعلامات قبل از جلسه توسط مدیر املاک گرفته می‌شود ✅آپارتمان ۱۳۰ متری/ ✅تک واحدی/ ✅تاپ لوکیشن/ ✅سه خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅پارکینگ سندی اختصاصی/ ✅بهترین متریال روز/ ✅پلان مهندسی ساز/ ✅جنب خیابان آزادی/مترو/ ✅دو نبش/غرق در نور/ ✅پذیرایی بزرگ و پرده خور/ ✅کابینت های گلاس/هود و گاز رومیزی/ ✅پارکینگ طبق عرف منطقه/ ⚜️ویژگی ها ✔️سند تک برگ آماده انتقال/ ✔️قابلیت گرفتن وام نا دو میلیارد/ ✔️قابلیت رهن تا دو میلیارد و چهارصد/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ⬅️مشاور شما … ➡️
متن کامل
......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐...... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک/فرصت ها همیشه در نمیزنند/این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند تمامی استعلامات قبل از جلسه توسط مدیر املاک گرفته می‌شود ✅آپارتمان ۱۳۰ متری/ ✅تک واحدی/ ✅تاپ لوکیشن/ ✅سه خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅پارکینگ سندی اختصاصی/ ✅بهترین متریال روز/ ✅پلان مهندسی ساز/ ✅جنب خیابان آزادی/مترو/ ✅دو نبش/غرق در نور/ ✅پذیرایی بزرگ و پرده خور/ ✅کابینت های گلاس/هود و گاز رومیزی/ ✅پارکینگ طبق عرف منطقه/ ⚜️ویژگی ها ✔️سند تک برگ آماده انتقال/ ✔️قابلیت گرفتن وام نا دو میلیارد/ ✔️قابلیت رهن تا دو میلیارد و چهارصد/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ⬅️مشاور شما … ➡️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱ میلیارد تا ۳۱٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع