بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، میرداماد·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۶ میلیاردتومانمتری ۷۴۷ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۶۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۳ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۸ میلیاردبیشینه۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۶٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دانش محلی ما = انتخاب آگاهانه شما ⚜️ ✅ لوکیشن ممتاز میرداماد / نفت شمالی ✅ نوساز و کلیدنخورده ✅ ۷۵ متر خوش‌نقشه با استفاده بهینه از فضا ✅ یک خواب مستر ✅ سالن بزرگ و پرده‌خور با نورگیری فوق‌العاده ✅ تراس قابل چیدمان ✅ کابینت مدرن با متریال درجه‌یک ✅ انباری اختصاصی ✅ لابی مجلل / لابی‌من ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن دیزاین‌شده با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه ✅ سالن اجتماعات ✅ برق اضطراری / منبع آب ذخیره ✅ جایگاه شارژ خودروهای برقی ✅ تیم نظافت و خدمات ساختمان ✅ مشاعات با امکانات هتلینگ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مهندسین مشاور ویرا ⚜️ فریادرس, مشاور تخصصی منطقه میرداماد ⚜️ جهت دریافت قیمت, اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️ دانش محلی ما = انتخاب آگاهانه شما ⚜️ ✅ لوکیشن ممتاز میرداماد / نفت شمالی ✅ نوساز و کلیدنخورده ✅ ۷۵ متر خوش‌نقشه با استفاده بهینه از فضا ✅ یک خواب مستر ✅ سالن بزرگ و پرده‌خور با نورگیری فوق‌العاده ✅ تراس قابل چیدمان ✅ کابینت مدرن با متریال درجه‌یک ✅ انباری اختصاصی ✅ لابی مجلل / لابی‌من ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن دیزاین‌شده با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه ✅ سالن اجتماعات ✅ برق اضطراری / منبع آب ذخیره ✅ جایگاه شارژ خودروهای برقی ✅ تیم نظافت و خدمات ساختمان ✅ مشاعات با امکانات هتلینگ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مهندسین مشاور ویرا ⚜️ فریادرس, مشاور تخصصی منطقه میرداماد ⚜️ جهت دریافت قیمت, اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع