بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۴
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
زمین۲۰۰۰ متر
طبقه۵ از ۱۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راه ابنیه ماندگار
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۶ میلیاردبرآورد بام۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۱۵٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک راه ابنیه ماندگار · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۲ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 14 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 2000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ آشپزخانه: اپن, گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری, پله اضطراری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, لابی من, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی آیا به دنبال سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا در نزدیکی ایران مال هستید؟ واحد 115 متری در پروژه 14 طبقه, با بهره‌مندی از تمامی امکانات رفاهی (باشگاه, لابی مجلل) و موقعیت مکانی استراتژیک, در مرحله تکمیل نهایی است. قرارداد رسمی با سند تک‌برگ شخصی و زمان تحویل قطعی 18 ماهه. برای دریافت مشاوره تخصصی و بررسی شرایط ویژه پرداخت, با کارشناس رسمی اتحادیه انبوه سازان مسکن تهران تماس بگیرید
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 14 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 2000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ آشپزخانه: اپن, گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری, پله اضطراری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, لابی من, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی آیا به دنبال سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا در نزدیکی ایران مال هستید؟ واحد 115 متری در پروژه 14 طبقه, با بهره‌مندی از تمامی امکانات رفاهی (باشگاه, لابی مجلل) و موقعیت مکانی استراتژیک, در مرحله تکمیل نهایی است. قرارداد رسمی با سند تک‌برگ شخصی و زمان تحویل قطعی 18 ماهه. برای دریافت مشاوره تخصصی و بررسی شرایط ویژه پرداخت, با کارشناس رسمی اتحادیه انبوه سازان مسکن تهران تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «راه ابنیه ماندگار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه