بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نصرت·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۴۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴ آگهی فعال آپارتمان در نصرت؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۱٫۳ میلیاردبیشینه۴۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۹ میلیارد۲٫۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۲۱ عکس
۴۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨✨ ♦️هلدینگ درویش با 150مشاور فعال در 5منطقه غرب تهران♦️ ⚜️… هستم مشاور و همراه شما تا محضر⚜️ ♦️سند تک برگ آماده نقل و انتقال ♦️تمامی استعلامات توسط تیم حقوقی هلدینگ درویش انجام میشود ♦️خریدی امن در هلدینگ درویش ♦️صفر تا صد خریدنان را در کنار شما هستیم ✅122و121متر 3خواب سالن پرده خور و خوابهای تفکیکی ✅سازه 2کله نور هم شمال هم جنوب ✅5طبقه 2واحدی روبروی هم بدون دیوار مشترک ✅تمامی طبقات موجود میباشد ☑️آسانسور ایتالیایی رزگلد با اتاق شیشه دودی ☑️پارکینگ سندی بدون مزاحم برای تمامی واحدها ☑️انباری سندی 4متری با ارتفاع سقف 3متر برای تمامی واحدها ☑️بالکن بزرگ 5متری دارای آب,برق,گاز برای تمامی واحدها ✅مشاعات سنگ تبریز درجه یک ✅نما سنگ عباس آباد از دو طرف ✅✨♦️کابینت نئوکلاسیک,گاز,هود,سینک پیانوئی♦️✨✅ ✅سرمایش گرمایش داکت اسپیلت ⬅️خوابهای تختخور بزرگ با کمد دیواری های عمیق ✔️سوئیت سرایداری که بعد از ساکن شدن همه سرایدار مقیم میشود ⬅️کلید در اختیار هلدینگ درویش ♦️برای ما فقط خرید ملاک نیست,خرید امن با قرارداد محکم ملاکه ✨مالک فروشنده واقعی✨ ارادت⚜️رجبی⚜️
متن کامل
✨✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨✨ ♦️هلدینگ درویش با 150مشاور فعال در 5منطقه غرب تهران♦️ ⚜️… هستم مشاور و همراه شما تا محضر⚜️ ♦️سند تک برگ آماده نقل و انتقال ♦️تمامی استعلامات توسط تیم حقوقی هلدینگ درویش انجام میشود ♦️خریدی امن در هلدینگ درویش ♦️صفر تا صد خریدنان را در کنار شما هستیم ✅122و121متر 3خواب سالن پرده خور و خوابهای تفکیکی ✅سازه 2کله نور هم شمال هم جنوب ✅5طبقه 2واحدی روبروی هم بدون دیوار مشترک ✅تمامی طبقات موجود میباشد ☑️آسانسور ایتالیایی رزگلد با اتاق شیشه دودی ☑️پارکینگ سندی بدون مزاحم برای تمامی واحدها ☑️انباری سندی 4متری با ارتفاع سقف 3متر برای تمامی واحدها ☑️بالکن بزرگ 5متری دارای آب,برق,گاز برای تمامی واحدها ✅مشاعات سنگ تبریز درجه یک ✅نما سنگ عباس آباد از دو طرف ✅✨♦️کابینت نئوکلاسیک,گاز,هود,سینک پیانوئی♦️✨✅ ✅سرمایش گرمایش داکت اسپیلت ⬅️خوابهای تختخور بزرگ با کمد دیواری های عمیق ✔️سوئیت سرایداری که بعد از ساکن شدن همه سرایدار مقیم میشود ⬅️کلید در اختیار هلدینگ درویش ♦️برای ما فقط خرید ملاک نیست,خرید امن با قرارداد محکم ملاکه ✨مالک فروشنده واقعی✨ ارادت⚜️رجبی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نصرتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
