بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، سعدیه جنوبی
۱۴ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۹٫۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در سعدیه جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۶ میلیاردبیشینه۱۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۱٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعدیه جنوبی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
منزل ۲ طبقه در شهرک سعدی طبقه پایین ۲ واحد یکیش ۷۰ متری ,دارای یک اتاق و اشپز خانه و حیاط و سالن و یکیش ۶۵ متری هست دارای یک اتاق و اشپزخانه و حیاط و سالن .ورودی ها مجزا .با تمام امکانات کامل .تمیز و نوساز طبقه بالا ۱۵۰ متر .۳ خواب ۱۲ متری .با سالن ۴ تا ۱۲ متری میخوره .با مجوز ۲ طبقه شهرداری و اوقافی .دلباز .دوتا کنتور گاز .دوتا کنتور آب .فقط نمای بیرون نیست وگرنه داخل بسیار تمیز و مرتب و تمام کار هست .کوچه ارام با همسایگان عالی .جای پارک ماشین جلو در .کوچه بزرگ و دلباز. نزدیک خیابان و امکانات ۳ واحد خونه هست ک کامل مجزا هست .پول لازم هستم ک این قیمت گذاشتم .بصورت تکی هم میفروشم تونل سعدی .هشت متری باغ نارنجی .کوچه ۴۷/۱۴ فرعی دوم سمت راست.
متن کامل
منزل ۲ طبقه در شهرک سعدی طبقه پایین ۲ واحد یکیش ۷۰ متری ,دارای یک اتاق و اشپز خانه و حیاط و سالن و یکیش ۶۵ متری هست دارای یک اتاق و اشپزخانه و حیاط و سالن .ورودی ها مجزا .با تمام امکانات کامل .تمیز و نوساز طبقه بالا ۱۵۰ متر .۳ خواب ۱۲ متری .با سالن ۴ تا ۱۲ متری میخوره .با مجوز ۲ طبقه شهرداری و اوقافی .دلباز .دوتا کنتور گاز .دوتا کنتور آب .فقط نمای بیرون نیست وگرنه داخل بسیار تمیز و مرتب و تمام کار هست .کوچه ارام با همسایگان عالی .جای پارک ماشین جلو در .کوچه بزرگ و دلباز. نزدیک خیابان و امکانات ۳ واحد خونه هست ک کامل مجزا هست .پول لازم هستم ک این قیمت گذاشتم .بصورت تکی هم میفروشم تونل سعدی .هشت متری باغ نارنجی .کوچه ۴۷/۱۴ فرعی دوم سمت راست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
