بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۸۴ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۷ میلیارد۶۸۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم شمس‌آباد؛ ۶۷ متر دوخواب با پارکینگ سندی و امکانات کامل! برای خریدی حساب‌شده, فقط متراژ را نبینید؛ امکانات و موقعیت را هم مقایسه کنید. اگر به‌دنبال یک واحد دوخوابه در محدوده شمس‌آباد هستید که هم پارکینگ داشته باشد, هم آسانسور و انباری, این فایل را از دست ندهید! مشخصات ملک: ۶۷ متر, دو خواب طبقه دوم سال ساخت ۱۳۹۷ پارکینگ آسانسور انباری مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۲۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان لوکیشن: تهران, شمس‌آباد میدان بهشتی ✅ فایل فروش با مالک مشخص برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ شاید این همان گزینه‌ای باشد که مدت‌ها دنبالش بوده‌اید. امیرعلی جامع | املاک امیرشاه
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم شمس‌آباد؛ ۶۷ متر دوخواب با پارکینگ سندی و امکانات کامل! برای خریدی حساب‌شده, فقط متراژ را نبینید؛ امکانات و موقعیت را هم مقایسه کنید. اگر به‌دنبال یک واحد دوخوابه در محدوده شمس‌آباد هستید که هم پارکینگ داشته باشد, هم آسانسور و انباری, این فایل را از دست ندهید! مشخصات ملک: ۶۷ متر, دو خواب طبقه دوم سال ساخت ۱۳۹۷ پارکینگ آسانسور انباری مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۲۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان لوکیشن: تهران, شمس‌آباد میدان بهشتی ✅ فایل فروش با مالک مشخص برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ شاید این همان گزینه‌ای باشد که مدت‌ها دنبالش بوده‌اید. امیرعلی جامع | املاک امیرشاه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع