پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۱۷٪ گران‌تر
۱۴۰۲۴۲۳۴۴۴۴۵۵۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آیا به دنبالِ خانه‌ای هستید که از شلوغیِ بیهوده فاصله داشته باشد و آرامشِ واقعی را به شما هدیه دهد؟ این واحد رو از دست نده ۷۰ متر مربع (با طراحیِ بسیار هوشمندانه و پرکاربرد) تعداد خواب: ۲ خواب دلباز و پرنور نقشه: چیدمانِ کاربردی که هر وجب از فضا را به نفعِ شما استفاده کرده است نورگیر: برخورداری از نورِ مستقیم و درخشان در تمامِ روز متریال: ساخته شده با دقت و متریال‌های باکیفیت امکانات: دارای پارکینگ اختصاصی و انباری (همه چیز برای راحتی شما مهیاست) مشاعات: بسیار تمیز, مرتب و با مدیریتِ عالی محلیت: موقعیتِ بی‌نظیر در منطقه شهران (یکی از باکلاس‌ترین نقاط شهر) دسترسی: دسترسیِ بی‌نظیر و بسیار سریع به تمامیِ مراکزِ اصلی لوکیشن: لوکیشنی که هم ارزشِ سکونت دارد و هم ارزشِ سرمایه‌گذاری! پایان: این واحد, انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که کیفیت را اولویت می‌دانند. شرایطِ مالیِ استثنایی: برای عزیزانی که شرایط خرید با این مبلغ را ندارند شرایط ویژه ای آماده است که میتوانند به مبلغ ۲ میلیارد وام برای این واحد تهیه کنند مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

متن کامل

آیا به دنبالِ خانه‌ای هستید که از شلوغیِ بیهوده فاصله داشته باشد و آرامشِ واقعی را به شما هدیه دهد؟ این واحد رو از دست نده ۷۰ متر مربع (با طراحیِ بسیار هوشمندانه و پرکاربرد) تعداد خواب: ۲ خواب دلباز و پرنور نقشه: چیدمانِ کاربردی که هر وجب از فضا را به نفعِ شما استفاده کرده است نورگیر: برخورداری از نورِ مستقیم و درخشان در تمامِ روز متریال: ساخته شده با دقت و متریال‌های باکیفیت امکانات: دارای پارکینگ اختصاصی و انباری (همه چیز برای راحتی شما مهیاست) مشاعات: بسیار تمیز, مرتب و با مدیریتِ عالی محلیت: موقعیتِ بی‌نظیر در منطقه شهران (یکی از باکلاس‌ترین نقاط شهر) دسترسی: دسترسیِ بی‌نظیر و بسیار سریع به تمامیِ مراکزِ اصلی لوکیشن: لوکیشنی که هم ارزشِ سکونت دارد و هم ارزشِ سرمایه‌گذاری! پایان: این واحد, انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که کیفیت را اولویت می‌دانند. شرایطِ مالیِ استثنایی: برای عزیزانی که شرایط خرید با این مبلغ را ندارند شرایط ویژه ای آماده است که میتوانند به مبلغ ۲ میلیارد وام برای این واحد تهیه کنند مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۲۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۴۵ م · برآورد ۱۸٫۹ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)