بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۸ میلیاردبیشینه۲۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۱ میلیارد۶۷۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ما فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری؛ ۸۴ مترِ فول‌امکاناتِ بی‌نظیر ۸۴ متر مربع (بسیار دلباز و ایده‌آل برای چیدمان) ۲ خوابِ بزرگ, استاندارد و مجهز به کمد دیواری جادار نقشه: کاملاً مهندسی‌شده, بدونِ کوچک‌ترین پرتی غرق در نورِ طبیعیِ مستقیم, روشن و پرانرژی در تمام طول روز استفاده از مرغوب‌ترین مصالح و متریالِ درجه‌یک فول‌امکاناتِ کامل (پارکینگ اختصاصی, انباری, آسانسور و بالکن کاربردی) مشاعات بسیار شیک, تمیز, سنگ‌شده و با مدیریتِ بسیار قوی امکانات رفاهی: پاسخگوی تمامیِ نیازهای یک زندگیِ مدرن و راحت محلیت دنج, آرام, اعیان‌نشین و با امنیتِ بالا دسترسیِ بسیار سریع و راحت به بزرگراه‌ها و مراکز خریدِ اصلی لوکیشن: موقعیتِ مکانیِ برتر و ارزشمند در بهترین نقطه‌ی منطقه پایان: ملکی بی‌رقیب برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ همین حالا تماس بگیرید! شرایطِ مالیِ عالی: این واحد در حال حاضر تا سقف ۹۰۰ میلیون تومان در رهنِ مستاجر می‌باشد که در مبلغ کل واحد حساب نشده است! ✨ برای بازدید و اطلاعاتِ بیشتر, منتظرِ تماست هستم مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
ما فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری؛ ۸۴ مترِ فول‌امکاناتِ بی‌نظیر ۸۴ متر مربع (بسیار دلباز و ایده‌آل برای چیدمان) ۲ خوابِ بزرگ, استاندارد و مجهز به کمد دیواری جادار نقشه: کاملاً مهندسی‌شده, بدونِ کوچک‌ترین پرتی غرق در نورِ طبیعیِ مستقیم, روشن و پرانرژی در تمام طول روز استفاده از مرغوب‌ترین مصالح و متریالِ درجه‌یک فول‌امکاناتِ کامل (پارکینگ اختصاصی, انباری, آسانسور و بالکن کاربردی) مشاعات بسیار شیک, تمیز, سنگ‌شده و با مدیریتِ بسیار قوی امکانات رفاهی: پاسخگوی تمامیِ نیازهای یک زندگیِ مدرن و راحت محلیت دنج, آرام, اعیان‌نشین و با امنیتِ بالا دسترسیِ بسیار سریع و راحت به بزرگراه‌ها و مراکز خریدِ اصلی لوکیشن: موقعیتِ مکانیِ برتر و ارزشمند در بهترین نقطه‌ی منطقه پایان: ملکی بی‌رقیب برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ همین حالا تماس بگیرید! شرایطِ مالیِ عالی: این واحد در حال حاضر تا سقف ۹۰۰ میلیون تومان در رهنِ مستاجر می‌باشد که در مبلغ کل واحد حساب نشده است! ✨ برای بازدید و اطلاعاتِ بیشتر, منتظرِ تماست هستم مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع