پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۶ بار کاهش قیمت ۶۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، هفت حوض·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۶ متردر منبع ۲: ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۳: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ اسکان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۶۵٪ ارزان‌تر
۱۹۳۲۹۶۳۹۹۵۰۳۶۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۶ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۷٫۵۵۰۵۲٫۵۱۳ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۳٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکسرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ اسکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک پلاک ۲ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مشاور پـارسا طباطبایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ـاملاک بزرگ اسکانـ ۴طبقه تک واحدی »»»» طبقه ۳ پارکینگ,انباری,آسانسور,بالکن ۱۴ متر انباری سندی مستطیل طلایی نارمک ملک شخصی ساز نقشه عالی با نورگیر فراوان «««توتونچی»»»

متن کامل

ـاملاک بزرگ اسکانـ ۴طبقه تک واحدی »»»» طبقه ۳ پارکینگ,انباری,آسانسور,بالکن ۱۴ متر انباری سندی مستطیل طلایی نارمک ملک شخصی ساز نقشه عالی با نورگیر فراوان «««توتونچی»»»

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶ میلیارد تا ۵۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ اسکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

هفت حوض
۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۳۹۷ م · برآورد ۴۲٫۸ میلیارد تا ۵۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)