پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۵۲ متری، ۳ خوابه

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۹۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۵ میلیارد
۲۵۲ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۲ متر
زمین۴۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الماس شما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۵۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شمس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶۸۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک الماس شما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۴۶۰ متر زمین دارای سه طبقه ,طبقه اول دو واحد ۱۱۵ و ۱۳۰ طبقه دوم ۲۵۲ متر,طبقه سوم ۱۳۵ متر ساختمان چندین ساله ولی با بهترین متریال ساخته شده و تا سالها نیاز به بازسازی نخواهد داشت‌. امکانات : پارکینگ,آسانسوربا موتور برند ایتالیایی ,انباری,روی گاردین ۱۰۰ متری مزایا: چاه آب شخصی لوازم شیرآلات برند آلمانی طراحی توسط مهندسین آلمانی فرصتی خاص برای سرمایه‌گذاری و زندگی آرام ‌ساختمان ویلایی و مستقل سه‌طبقه؛ انتخابی ارزشمند برای افرادی که به‌دنبال استقلال, آسایش و امنیت سرمایه هستند. ‌ ملکی آماده بهره‌برداری برای سال‌ها سکونت, بدون دغدغه بازسازی و هزینه‌های سنگین تعمیرات؛ با نگاهی هوشمندانه به حفظ ارزش سرمایه و آینده‌ای مطمئن. ‌ ✨ یک انتخاب برای آرامش امروز و سرمایه‌گذاری فردا. برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید.

متن کامل

۴۶۰ متر زمین دارای سه طبقه ,طبقه اول دو واحد ۱۱۵ و ۱۳۰ طبقه دوم ۲۵۲ متر,طبقه سوم ۱۳۵ متر ساختمان چندین ساله ولی با بهترین متریال ساخته شده و تا سالها نیاز به بازسازی نخواهد داشت‌. امکانات : پارکینگ,آسانسوربا موتور برند ایتالیایی ,انباری,روی گاردین ۱۰۰ متری مزایا: چاه آب شخصی لوازم شیرآلات برند آلمانی طراحی توسط مهندسین آلمانی فرصتی خاص برای سرمایه‌گذاری و زندگی آرام ‌ساختمان ویلایی و مستقل سه‌طبقه؛ انتخابی ارزشمند برای افرادی که به‌دنبال استقلال, آسایش و امنیت سرمایه هستند. ‌ ملکی آماده بهره‌برداری برای سال‌ها سکونت, بدون دغدغه بازسازی و هزینه‌های سنگین تعمیرات؛ با نگاهی هوشمندانه به حفظ ارزش سرمایه و آینده‌ای مطمئن. ‌ ✨ یک انتخاب برای آرامش امروز و سرمایه‌گذاری فردا. برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الماس شما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۹۱ میلیارد تومانمتری ۱٫۵۵ ب · برآورد ۳۷٫۵ میلیارد تا ۶۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)