بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
رهن ۱٫۶ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۱٫۶ میلیارد۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نیکان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۲۴٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲٫۵۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲٫۹۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱٫۹۱ میلیاردبرآورد بوم۲٫۱ میلیاردبیشینه۲٫۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۱٫۶ میلیارد۵۰۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱٫۶ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نیکان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️به نام خداوند بخشنده مهربان ⚜️⚜️ ⚜️⚜️ مجیدیه شمالی ,؛, بنی هاشم ⚜️⚜️ ✅️ ۶۵ متر ✅️۲ خواب ✅️ انباری ✅️آسانسور ✅️ تراس ✅️آماده تخلیه ✅️خوش نقشه ✅️همجوار پارک ◀️ امکان تمدید قرارداد برای سالیان متمادی ◀️ همجوار پارک ,؛, ساختمانی خلوت و آرام ◀️ دسترسی عالی به مترو ؛ اتوبان ----------------&&&---------------- سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما ...... بنده کسری فراهانی هستم مشاور شما در امور املاک: ■ اداری ■مسکونی ■تجاری باعث افتخار است که در امور ملکی همراه شما هستم.... ((( گروه مشاورین آژانس املاک نیکان )))
متن کامل
⚜️⚜️به نام خداوند بخشنده مهربان ⚜️⚜️ ⚜️⚜️ مجیدیه شمالی ,؛, بنی هاشم ⚜️⚜️ ✅️ ۶۵ متر ✅️۲ خواب ✅️ انباری ✅️آسانسور ✅️ تراس ✅️آماده تخلیه ✅️خوش نقشه ✅️همجوار پارک ◀️ امکان تمدید قرارداد برای سالیان متمادی ◀️ همجوار پارک ,؛, ساختمانی خلوت و آرام ◀️ دسترسی عالی به مترو ؛ اتوبان ----------------&&&---------------- سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما ...... بنده کسری فراهانی هستم مشاور شما در امور املاک: ■ اداری ■مسکونی ■تجاری باعث افتخار است که در امور ملکی همراه شما هستم.... ((( گروه مشاورین آژانس املاک نیکان )))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نیکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع