بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۴۶۰ متری
تهران، میرداماد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امیران میرداماد
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۵۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷۸ میلیاردبرآورد بوم۴۳۸ میلیاردبیشینه۴۹۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۵۰ میلیارد۱۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۴۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امیران میرداماد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملک کلنگی ۴۶۰ متری در جنوب میرداماد, مناسب خریدارانی که برای سکونت , محل کار , دفتر کار شرکت , ویا ساخت مسکونی یا اداری اهمیت میدهند. ✅ مساحت زمین: ۴۶۰ متر ✅ ابعاد: ۲۳ در ۲۰ متر ✅ موقعیت: دو نبش ✅ هر دو گذر: ۱۲ متری ✅ جهت ملک: جنوبی ✅ بنا: ۵۰۰ متر در ۲ طبقه ✅ کاربری: مسکونی ✅ سند: تکبرگ این ملک برای ساخت مسکونی یا اداری گزینه ای قابل بررسی است, چون هم دو نبش بودن و هم عرض مناسب گذرها, دست شما را در طراحی و بهره برداری بهتر باز میگذارد. ⚠️ شرایط فروش: ❌️ معاوضه ندارد ✅ فقط فروش نقدی ✅ ملک شخصی است بدون ریشه اگر دنبال زمین کلنگی با مشخصات روشن و قابل ارزیابی در میرداماد هستید, این مورد ارزش بررسی دارد. انتخاب خوب, از جزئیات دقیق شروع میشود. فایل شخصی میباشد همکاران محترم تماس نگیرید با تشکر .
متن کامل
ملک کلنگی ۴۶۰ متری در جنوب میرداماد, مناسب خریدارانی که برای سکونت , محل کار , دفتر کار شرکت , ویا ساخت مسکونی یا اداری اهمیت میدهند. ✅ مساحت زمین: ۴۶۰ متر ✅ ابعاد: ۲۳ در ۲۰ متر ✅ موقعیت: دو نبش ✅ هر دو گذر: ۱۲ متری ✅ جهت ملک: جنوبی ✅ بنا: ۵۰۰ متر در ۲ طبقه ✅ کاربری: مسکونی ✅ سند: تکبرگ این ملک برای ساخت مسکونی یا اداری گزینه ای قابل بررسی است, چون هم دو نبش بودن و هم عرض مناسب گذرها, دست شما را در طراحی و بهره برداری بهتر باز میگذارد. ⚠️ شرایط فروش: ❌️ معاوضه ندارد ✅ فقط فروش نقدی ✅ ملک شخصی است بدون ریشه اگر دنبال زمین کلنگی با مشخصات روشن و قابل ارزیابی در میرداماد هستید, این مورد ارزش بررسی دارد. انتخاب خوب, از جزئیات دقیق شروع میشود. فایل شخصی میباشد همکاران محترم تماس نگیرید با تشکر .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امیران میرداماد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی