پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، بنیاد
۶ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس طاهرخانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۶۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸٫۴۴٪ ارزان‌تر
۴۴٫۵۶۷٫۸۹۱٫۱۱۱۴۱۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در بنیاد؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنیاد (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس طاهرخانی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گلریز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️آپارتمان شمالی ۸۰ متری. ۲ خواب ⚜️رو به نما ⚜️طبقه اول فاقد اسانسور دارای پارکینگ مشاع ⚜️انباری وبالکن موجود ⚜️جمعا ۱۵ واحد هر طبقه ۳ واحد ⚜️گرمایش پکیج سرمایش کولر ابی ⚜️⚜️مشاور خانم … ⚜️⚜️ ⚜️فروش فوری زیر قیمت ⚜️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری ⚜️۳۵۰ متری خیابان ۶

متن کامل

⚜️آپارتمان شمالی ۸۰ متری. ۲ خواب ⚜️رو به نما ⚜️طبقه اول فاقد اسانسور دارای پارکینگ مشاع ⚜️انباری وبالکن موجود ⚜️جمعا ۱۵ واحد هر طبقه ۳ واحد ⚜️گرمایش پکیج سرمایش کولر ابی ⚜️⚜️مشاور خانم … ⚜️⚜️ ⚜️فروش فوری زیر قیمت ⚜️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری ⚜️۳۵۰ متری خیابان ۶

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس طاهرخانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیاد
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۲

بنیادموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

بنیادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

بنیادموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۶ میلیارد تومانمتری ۷۵ م · برآورد ۵٫۷۵ میلیارد تا ۷٫۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)