پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲ بار کاهش قیمت ۱۵۰ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۵ منبع

خانه‌ی ویلایی ۳۱۵ متری

تهران، ونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۲۴۵ میلیاردتومانمتری ۷۷۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۱۵ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۱۵ متردر منبع ۳: ۳۲۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن صبا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۸۰٪ گران‌تر
۶۰۸۸۸۹۱۱۷۱۱۴۵۲۱۷۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲ آگهی فعال در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵۰ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۰۲۵۰۲۶۰۲۷۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۲٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ونکشهید چمرانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن صبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن رازان میرداماد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مسکن صبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مشاور میلاد · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود فراوان ونک ملاصدرا کردستان شمال ۳۱۵ متر بر ۱۲ شمالی تک مالک تخلیه سند و مدارک آماده محضر مسکن صبا با سابقه درخشان و کادری مجرب و کاردان در شیخ بهایی شمالی بالاتر از صائب تبریزی داخل پاساژ در خدمت شما میباشد

متن کامل

با درود فراوان ونک ملاصدرا کردستان شمال ۳۱۵ متر بر ۱۲ شمالی تک مالک تخلیه سند و مدارک آماده محضر مسکن صبا با سابقه درخشان و کادری مجرب و کاردان در شیخ بهایی شمالی بالاتر از صائب تبریزی داخل پاساژ در خدمت شما میباشد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴۰ میلیارد تا ۲۵۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن صبا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۳ «۳۲۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۳۲۰ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۵۰ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های ونک
بدون عکس در منبع
تازه
۷۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۴۰۰۰ متری

ونکموقعیت تقریبی
۱۴۰۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۲۷ متری، ۲ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۱۲۷ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۲۴۵ میلیارد تومانمتری ۷۷۸ م · برآورد ۲۴۲ میلیارد تا ۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)