پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱۱ بار کاهش قیمت ۶۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۲ منبع

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، میرداماد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۵۲ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۹ متردر منبع ۱: ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۳: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۵: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۲۱۹٪ گران‌تر
۳۳۳۴۷۱۶۰۹۷۴۶۸۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۰ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۱۱ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۲ منبع، اختلاف قیمت ۳۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۷۰۱۳ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱۷٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک ایده آل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مسکن رازان میرداماد · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک دیار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سایه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک مشاور ملکشاهی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک دیار · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

➰بمب سال!!!!!! ⭐ارزنده ترین واحد در منطقه میرداماد ⭐موردی که فرصت خرید آن را از دست نخواهید داد ➰مناسب خریدارانی که قصد خرید با پرداختی نقدی دارند ............................................... ❎ ➕۸۹متر /۲خواب بزرگ/ ➕لابی مجلل ➕در بهترین و لوکس ترین فرعی ➕کلید نخورده نوساز +(دو واحدی) ❎ ➕غرق در نور , متریال برند ➕سالن دلباز و بسیار بزرگ ➕پارکینگ+۳متر انباری+آسانسور+۲ تراس ➕تراس وسیع ➕دو خواب استاندارد ➕سند تک برگ ➕پاسیو ۶متری ➕قابلیت رهن دادن تا ۴/۵۰۰میلیارد ❎ ➕برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید •°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°• ♻️املاک خانه شما با سالها سابقه در امر خرید و فروش درخدمت شماست ♻️وکلای مستقر در تمامی شعب ♻️مدیران حقوق دان و مسلط بر قراردداد

متن کامل

➰بمب سال!!!!!! ⭐ارزنده ترین واحد در منطقه میرداماد ⭐موردی که فرصت خرید آن را از دست نخواهید داد ➰مناسب خریدارانی که قصد خرید با پرداختی نقدی دارند ............................................... ❎ ➕۸۹متر /۲خواب بزرگ/ ➕لابی مجلل ➕در بهترین و لوکس ترین فرعی ➕کلید نخورده نوساز +(دو واحدی) ❎ ➕غرق در نور , متریال برند ➕سالن دلباز و بسیار بزرگ ➕پارکینگ+۳متر انباری+آسانسور+۲ تراس ➕تراس وسیع ➕دو خواب استاندارد ➕سند تک برگ ➕پاسیو ۶متری ➕قابلیت رهن دادن تا ۴/۵۰۰میلیارد ❎ ➕برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید •°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°• ♻️املاک خانه شما با سالها سابقه در امر خرید و فروش درخدمت شماست ♻️وکلای مستقر در تمامی شعب ♻️مدیران حقوق دان و مسلط بر قراردداد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۶ میلیارد تا ۷۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۹۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۶۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۷۵۲ م · برآورد ۵۰٫۶ میلیارد تا ۶۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)