پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۱۱ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۰ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شاهین·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متردر منبع ۲۰: ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۱۰٪ گران‌تر
۲۲۷۳۰۳۳۷۹۴۵۵۵۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۱۱ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۰ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۷٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک ملی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک گروه مشاورین املاک راگا · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

(آگهی کاملا واقعی) ۵۹ متر تک‌خواب طبقه چهارم ( سه واحدی) ۵ ساله ( نما ترکیبی ) فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور تراس واحد خطی رو به جنوب ( سالن پرده خور) . . . املاک پانیسا

متن کامل

(آگهی کاملا واقعی) ۵۹ متر تک‌خواب طبقه چهارم ( سه واحدی) ۵ ساله ( نما ترکیبی ) فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور تراس واحد خطی رو به جنوب ( سالن پرده خور) . . . املاک پانیسا

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۶ میلیارد تا ۲۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۵۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شاهین
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شاهین
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۳۷۳ م · برآورد ۲۰٫۳ میلیارد تا ۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)