پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فور یو
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۵۱٪ ارزان‌تر
۴۲٫۹۹۰٫۸۱۳۹۱۸۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۹ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۲۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فور یو · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فروش فوری ✅۲60 زمین ✅۱۲۰ متر بنا ✅ ۲خواب مستر ✅داخل بافت ✅لوکیشن قوی ✅۱۰۰متر فاصله تا خیابان اصلی ✅مناسب سکونت دائم و تفریحات آخر هفته ✅با امنیت بالا ✅کوچه ویلا سازی شده ✅مدرن ✅استخر ✅نور پردازی شده ✅محوطه سازی شده ✅با بهترین متریال ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …

متن کامل

✅فروش فوری ✅۲60 زمین ✅۱۲۰ متر بنا ✅ ۲خواب مستر ✅داخل بافت ✅لوکیشن قوی ✅۱۰۰متر فاصله تا خیابان اصلی ✅مناسب سکونت دائم و تفریحات آخر هفته ✅با امنیت بالا ✅کوچه ویلا سازی شده ✅مدرن ✅استخر ✅نور پردازی شده ✅محوطه سازی شده ✅با بهترین متریال ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فور یو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازارتمدید شده ۲۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۷٫۵ م · برآورد ۹٫۳۹ میلیارد تا ۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)