پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۴ بار کاهش قیمت ۶۳ روز در بازاردر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۷

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۷ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متردر منبع ۳: ۱۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۷در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۱٪ ارزان‌تر
۹۴٫۵۱۷۲۲۴۹۳۲۷۴۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۹۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، ۴ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴۳۶۳۸۴۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۲٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۱قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨سلام و عرض ادب✨ ✨خرید و فروش در بهترین منطقه ۲۲✨ ♦️فروش واحد در برج های لوکس ♦️باشگاه ورزشی ,سالن اجتماعات ♦️اینترنت پرسرعت و آنتن مرکزی ♦️لابی شیک و مجلل,نگهبانی ۲۴ ساعته ♦️واحد ۱۶۵ متری سالن پرده خور ♦️۲خواب استاندارد و قابل چیدمان ♦️دسترسی عالی به مراکز رفاهی و تفریحی … ♦️محیطی امن برای زندگی راحت ♦️فایل های مشابه موجود ♦️بازدید با هماهنگی «برای مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرین» ⚜️املاک بزرگ رویال چیتگر⚜️ آدرس املاک:بلوار پژوهش,شهرک مسکونی چیتگر برج G2 ✨کارشناس:…✨

متن کامل

✨سلام و عرض ادب✨ ✨خرید و فروش در بهترین منطقه ۲۲✨ ♦️فروش واحد در برج های لوکس ♦️باشگاه ورزشی ,سالن اجتماعات ♦️اینترنت پرسرعت و آنتن مرکزی ♦️لابی شیک و مجلل,نگهبانی ۲۴ ساعته ♦️واحد ۱۶۵ متری سالن پرده خور ♦️۲خواب استاندارد و قابل چیدمان ♦️دسترسی عالی به مراکز رفاهی و تفریحی … ♦️محیطی امن برای زندگی راحت ♦️فایل های مشابه موجود ♦️بازدید با هماهنگی «برای مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرین» ⚜️املاک بزرگ رویال چیتگر⚜️ آدرس املاک:بلوار پژوهش,شهرک مسکونی چیتگر برج G2 ✨کارشناس:…✨

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲۹» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۳۰

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۹

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۸ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۳۳ میلیارد تا ۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)